緊抓“國(guó)五條”執(zhí)行時(shí)間差，部分樓盤(pán)收緊或取消原有優(yōu)惠政策，西安房?jī)r(jià)進(jìn)入3月份再度發(fā)飆，每平米意外暴漲140元。西安房?jī)r(jià)每平米漲至7248元，位居全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅第25位。
3月全國(guó)百城住宅價(jià)漲至9998元/平米中國(guó)指數(shù)研究院昨日發(fā)布的《2013年3月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》分析報(bào)告，公布了對(duì)100個(gè)城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)：3月，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為9998元/平方米，與2月相比每平方米上漲105元，是自2012年6月連續(xù)第10個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.23個(gè)百分點(diǎn)。3月份全國(guó)房?jī)r(jià)上漲的城市，已由2月份的74個(gè)上升到84個(gè)，漲幅居前十位的城市依次是：湛江、廈門(mén)、石家莊、鄭州、柳州、北京、蘇州、南寧、營(yíng)口、煙臺(tái)。
西安房?jī)r(jià)3月份漲了140元/平米記者采訪了解到，就在全國(guó)房?jī)r(jià)連續(xù)10個(gè)月不停上漲時(shí)，西安房?jī)r(jià)也恰似注入了興奮劑，剛剛經(jīng)歷了去年12月份的一次“破七”降價(jià)后，進(jìn)入今年1月和2月突然逆轉(zhuǎn)跟風(fēng)漲價(jià)。
該報(bào)告顯示：2013年3月，西安房?jī)r(jià)由2月的7108元/平米漲至現(xiàn)在的7248元/平方米，每平米漲140元，漲幅為1.89%，與全國(guó)100個(gè)上榜城市相比，其漲價(jià)幅度位列全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅第25位。寶雞房?jī)r(jià)每平米漲至4407元，位居全國(guó)第27位。
對(duì)此，陜西青年經(jīng)濟(jì)學(xué)家李青分析指出，3月，在政策走向不明的背景下，大量購(gòu)房者趕“末班車(chē)”入市，西安二手住宅交易量井噴，擔(dān)心稅費(fèi)增加的恐慌心理擠壓部分需求涌入新房市場(chǎng)并加快購(gòu)房進(jìn)程;另一方面，開(kāi)發(fā)企業(yè)借助“金三銀四”的傳統(tǒng)旺季，緊抓“國(guó)五條”執(zhí)行時(shí)間差，部分樓盤(pán)收緊或取消原有優(yōu)惠政策，最終推高了房?jī)r(jià)。(三秦都市報(bào)）