昨日，國家統(tǒng)計局公布6月份70個大中城市房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，在調(diào)控力度不減的背景下，房價仍呈現(xiàn)大幅上漲的趨勢。其中，70城市中有63個城市環(huán)比上漲，西安新房價格環(huán)比上漲1%，同比上漲7.3%。

　　全國 北上廣深同比漲幅超16%

　　數(shù)據(jù)：在已經(jīng)過去的6月，九成以上城市房價上漲。與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有5個，持平的城市有2個，上漲的城市有63個。環(huán)比價格上漲的城市中，最高漲幅為2.4%。

　　同比看，70城市中僅有1個城市價格下降，上漲的城市有69個，北上廣深四大一線城市同比漲幅均達(dá)到16%或以上，北京更是以同比漲幅16.7%的數(shù)據(jù)高居榜首。

　　在二手住宅上，與上月相比，70個大中城市中有8個城市價格下降，持平的城市有7個，上漲的城市有55個。環(huán)比價格上漲的城市中，最高漲幅為1.3%。同比看，70城市中2個城市價格下降，上漲的城市有68個，最高漲幅為14.1%。

　　解讀：國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，從5、6月份數(shù)據(jù)比較看，70個大中城市中，6月份新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)比5月份分別減少了2個和9個，環(huán)比下降的城市個數(shù)比5月份分別增加了2個和5個。因此，房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)在減少，環(huán)比下降的城市個數(shù)在增多。

　　同時，半數(shù)左右的城市房價環(huán)比漲幅有所收窄。廣州和深圳環(huán)比漲幅比5月份分別收窄0.5和0.2個百分點。桂林、包頭、太原、沈陽等二、三線城市環(huán)比漲幅收窄幅度更多一些。

　　西安 新房價格同比上漲7.3%

　　數(shù)據(jù)：對西安而言，6月份，新建商品住宅價格環(huán)比和同比分別上漲1%和7.3%，二手住宅價格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲2.7%。

　　分類來看，90平方米及以下新建商品住宅環(huán)比上漲1.1%，同比上漲8.7%；90平方米至144平方米新建商品住宅環(huán)比上漲0.9%，同比上漲6.4%；144平方米以上新建商品住宅環(huán)比上漲1%，同比上漲6.7%。

　　在二手住宅方面，90平方米及以下二手住宅環(huán)比上漲0.4%，同比上漲4.8%；90平方米至144平方米二手住宅環(huán)比上漲0.5%，同比上漲0.8%；144平方米以上二手住宅環(huán)比上漲0.4%，同比上漲4.1%。

　　解讀：西安房價在經(jīng)歷了5月份的短暫下跌后，6月份再次恢復(fù)2013年以來的上漲趨勢，上半年樓市已經(jīng)在房價上漲中落幕。專家分析，雖然房價漲幅縮小，但房價上漲的大趨勢仍未改變。

　昨日記者從西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)獲悉，二季度西安土地成交面積138.83萬平方米，環(huán)比下滑71.22%，同比下滑22.71%，開發(fā)商拿地意愿出現(xiàn)下滑，土地成交市場回落跡象明顯。

　　西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)預(yù)計，在剛需的影響下，樓市成交量或有攀升，樓市的回暖會帶動土地市場的回暖。另一方面，土地成交價格波動較小，房企拿地意愿將有所上升，且越來越偏好優(yōu)質(zhì)地塊，預(yù)計西安土地成交有可能在三季度回升。(西安新聞網(wǎng))