經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 席斯 記者從相關(guān)部委獲悉，目前各部委就房產(chǎn)稅的研究還在進(jìn)行中，考慮根據(jù)房價(jià)走勢擇機(jī)出臺。不過一位稅務(wù)部門官員告訴記者，即便出臺也不可能是在幾個(gè)城市先行試點(diǎn)。一旦出很可能就是全國同時(shí)推廣。但從實(shí)際征收層面來看，目前不具備征收房產(chǎn)稅的條件。
上述稅務(wù)官員說：出臺房產(chǎn)稅政策很容易，只要?jiǎng)h除現(xiàn)有法規(guī)中“對居民非經(jīng)營性用房免征房產(chǎn)稅”這一條即可。但現(xiàn)實(shí)操作上面臨的困難，短期內(nèi)無法解決，“房產(chǎn)稅出臺容易落地難”。
按照此前的政策導(dǎo)向，房產(chǎn)稅是對三套房或多套房征收。上述地方稅務(wù)官員介紹說，只有全國房地產(chǎn)信息進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，才能確定一個(gè)人真正擁有多少套房產(chǎn)。但目前的情況是，不同城市間沒有共享房地產(chǎn)信息，甚至同一城市市區(qū)和郊區(qū)都還沒有聯(lián)網(wǎng)。
南京稅務(wù)局一位官員說：“房產(chǎn)稅不可能試點(diǎn)，一個(gè)上海人如果在試點(diǎn)城市只買了一套房，但在溫州、蘇州等城市買了多套房，征不征稅，怎么征？”
北京市財(cái)政局官員也表示，如果調(diào)整房產(chǎn)稅必須全國推廣，否則會造成城市之間稅負(fù)不均，對試點(diǎn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展不利。“實(shí)在不行也得按片試點(diǎn)，如在北京試點(diǎn)，就得把周邊的天津、河北也劃入試點(diǎn)范圍。”