?。ㄖ行戮W）上周，深圳一手房市場共成交488套，環比下降34.7%；二手房市場共成交180套，環比下降64.4%。一、二手房成交雙雙陷入低迷狀態。
據世聯地產對官方數據的監測，上周，寶安、龍崗兩區共成交一手房378套，占全市新房成交量的77.5%。其中寶安區成交量遙遙領先，為238套，占全市成交量的48.8%。關內四區新房共成交110套，占全市成交量的22.5%，其中，福田區成交77套，占全市成交量的15.8%。新房周成交萎縮主要是因為大運會期間，開盤活動大幅減少，直接導致市場供應減少，市場成交平淡。在新房成交均價方面，全市為20572元／平方米，環比上升6.6%；南山區全市最高為51672元／平方米，龍崗區全市最低為14649元／平方米。
上周，深圳二手住房共成交180套，這是實施按評估價征稅以來的最低二手房周成交量。主要原因是，大運會閉幕前后放假3天，二手房只記錄了25、26日兩天的數據，周成交變化幅度受此影響較大。世聯地產錄得的上周二手房成交均價為19534元／平方米，環比下跌1.1%。
深圳一、二手房總成交上周僅有668套，比前一周下降44.7%。這一數據處于今年以來一、二手房周成交的底部水平。
中原地產分析，上周深圳新房成交走低、價格上漲；二手房成交平淡，價格平穩。目前，市場預期較為悲觀，開發商為緩解資金壓力，都采取比較積極的銷售策略，未來開發商“以量換價”的銷售策略將成為常態，在售樓盤的實質性降價將成為必然趨勢。