據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)的相關(guān)統(tǒng)計(jì)，南京樓市將有106家樓盤(pán)在“銀十”推出優(yōu)惠，不同于過(guò)去“98折和99折”當(dāng)?shù)溃?ldquo;96折和97折”的份額逐漸加大，而且就連一些“噱頭”也更實(shí)在了。
這106家推出優(yōu)惠的樓盤(pán)中，江北以26家位于第一位，河西、江寧和城南分別有16家、15家和10家。相比9月份花樣頻出的優(yōu)惠，10月份絕大部分樓盤(pán)都以更加“平實(shí)”的方式推出優(yōu)惠，優(yōu)惠款項(xiàng)中也大多直接給出折扣額度。從折扣力度來(lái)看，盡管98折和99折仍是多數(shù)，但96折和97折已經(jīng)頻頻出現(xiàn)，一些樓盤(pán)還給出了93折、9折甚至低于9折的超低折扣。例如，江寧板塊的鴻意萬(wàn)嘉就打出了購(gòu)買(mǎi)60-80平方米左右房源一次性付款87折、按揭89折的優(yōu)惠。而該板塊品牌盤(pán)萬(wàn)科金域藍(lán)灣也打出了全款按時(shí)簽約95折，商貸96折的優(yōu)惠條件。
雖然平實(shí)成了10月樓盤(pán)優(yōu)惠的主流，但噱頭仍然是不可缺少的“調(diào)味劑”。江寧地鐵盤(pán)華菁水苑計(jì)劃在十一期間每天推出一套特價(jià)房，一改不少樓盤(pán)往日特價(jià)房只推一套的尷尬。當(dāng)然，開(kāi)發(fā)商算盤(pán)也打得精，每天一套，等于每天都能吸引人氣。大華錦繡華城從本月24日起再次推出20多套特價(jià)房，一口價(jià)7000元/平方米。“人氣神馬的都是浮云了，走量要錢(qián)才是重點(diǎn)。”一位業(yè)內(nèi)人士如此評(píng)價(jià)。
業(yè)內(nèi)人士分析，不論從中央堅(jiān)定的調(diào)控不放松政策，還是從現(xiàn)下強(qiáng)大的庫(kù)存壓力來(lái)考慮，在價(jià)格上做更多讓步都是開(kāi)發(fā)商不得不做的。此外，今年樓市的“金三銀四”在遭遇冷場(chǎng)后，5月份和6月份卻出現(xiàn)回升。現(xiàn)在遇冷的“金九”也不排除有推遲出現(xiàn)的可能。到臨近年關(guān)時(shí)，一些購(gòu)房者也許會(huì)忍不住出手，在年內(nèi)瞅準(zhǔn)機(jī)會(huì)把房子大事搞定。（中新網(wǎng)）