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潘石屹:2012年是樓市重大調(diào)整年

潘石屹:2012年是樓市重大調(diào)整年

2012-01-17 15:20:18

  潘石屹:2012年是樓市重大調(diào)整年

  “我對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)還是非常悲觀的。具體到房?jī)r(jià),只有跌的可能性。”SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹13日對(duì)新華社記者如是說(shuō)。

  作為北京市人大代表,潘石屹在北京市十三屆人大五次會(huì)議期間談了他對(duì)2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法。“2011年對(duì)樓市來(lái)說(shuō)具有特殊意義。從2011年到2012年,將是房地產(chǎn)市場(chǎng)重大調(diào)整的一年。”潘石屹說(shuō),去年全國(guó)多個(gè)城市推出“限購(gòu)”政策,從某種程度上看,這是在稅收、貨幣、土地政策不能有效發(fā)揮作用的情況下,限制房?jī)r(jià)的“休克療法”。限購(gòu)政策使房?jī)r(jià)在去年九月份以后出現(xiàn)“懸崖式”的突然下跌,預(yù)計(jì)2012年房?jī)r(jià)將延續(xù)去年下半年以來(lái)的走勢(shì),繼續(xù)下行。

  潘石屹認(rèn)為,限購(gòu)政策畢竟是臨時(shí)性政策,下一個(gè)“接力棒”將是房產(chǎn)稅。2012年,北京乃至全國(guó)推出房產(chǎn)稅的可能性很大。潘石屹說(shuō),如果推出房產(chǎn)稅,原來(lái)閑置的房屋會(huì)迅速進(jìn)入市場(chǎng),增加樓市供給,從而緩解供需矛盾。(新華網(wǎng))

 

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