解說：

　　而對于業(yè)主們的行為，開發(fā)商浙江昆侖置業(yè)集團[簡介 最新動態(tài)]有限公司，與事發(fā)當前在其官方微博發(fā)布了嚴正聲明，聲明中說會嚴格按照商品房買賣合同的約定，保證工程質(zhì)量和進度，并認真履行各項合同義務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)利。聲明中還提到，希望大家理性認識中國樓市現(xiàn)狀，理解市場運作機制。

　　杭州昆侖天籟品牌營銷部經(jīng)理姚亮：

　　公司完全按照現(xiàn)場的市場行情，在科學(xué)制定現(xiàn)在的銷售價格，他們覺得我們降價了，必須要求我們補差，我們認為是虧本在(賣房)，保證質(zhì)量的前提下，損失的是我們的收益。

　　解說：

　　但在開發(fā)商所提到的履行各項合同義務(wù)中并沒有關(guān)于降價的相關(guān)條款。

　　馬佳麗：

　　他們簽訂的就是房產(chǎn)交易合同，并沒有說簽訂降價，都沒有提，因為房產(chǎn)合同是標準的范本合同，里面說如果要退房的話，就必須要有哪些因素，比如說不可抵抗的，政策的或者自然災(zāi)害的，沒有提到因為降價所造成的差價的補償，確實沒有提到。

　　解說：

　　據(jù)報道，今年以來因房價下降而產(chǎn)生的“房鬧”事件，在杭州已經(jīng)發(fā)生了近20起。

　　白巖松：

　　面對“房鬧”呢，心情非常非常的矛盾，一方面可以說從心情上來說是理解的，但是對于有一些地方已經(jīng)開始出現(xiàn)了一種越界，甚至是涉嫌違法的這種動作是不可以諒解的。為什么說心情可以理解呢，剛買房沒多久，一下子房價被人打了八折，或者是七折，這塊等于是自己就沒多長時間就虧本幾十萬。我們看看這個落價的這個幅度，僅僅拿杭州來說，你像曙光之城，我們注意這個特別的數(shù)據(jù)，它的保本價格就是18356元，但是現(xiàn)在的售價才15000元多一點，盈虧幅度凈虧3296元，還有比如說江語海，它的保本價接近15000元，而賣價只是11300元，它的盈虧幅度也是負3000多，你可以從業(yè)主的角度來說原來還期待能升點值，自己錢包里的，想象中的概念還可以再升值，可是一下子冷水一潑自己虧了，因此心情上可以理解，但是可以開始出現(xiàn)越界的行為當然是不可以諒解的。

　　第二個非常矛盾的地方是，買房人的痛苦卻是將要買房人的幸福，因為大家在期待樓市房價是下降的，可是買了房的人就要成為這里的痛苦者。第三點，今年咱們是紀念市場經(jīng)濟20周年，回頭一看尤其透過“房鬧”這樣的事件可以感受到，在20年時間走過去了，我們在政策、在法律、在政府真正了解市場經(jīng)濟還有很長的路要走，而我們每個人內(nèi)心里頭對市場經(jīng)濟又有多少尊重呢？比如說好好的合同你是不是一旦自己利益虧了就不干了，就要去鬧，當然我們可以繼續(xù)去探討這樣一個話題。首先還是連線一下采訪這件事情的記者，是《現(xiàn)代金報》的記者馬佳麗，馬佳麗你好。

　　馬佳麗：

　　你好白老師。

　　白巖松：

　　事情過去了幾天，而且之前的時候其實也有過很多次類似的行為，最近這幾天比較集中體現(xiàn)了之后，房地產(chǎn)商跟老業(yè)主們是否有了一些妥協(xié)，有了一些變化？

　　馬佳麗：

　　我剛剛在十分鐘之前還與昆侖天籟的老業(yè)主進行了一次電話的溝通，在5月3號以后老業(yè)主沒有和開發(fā)商進行溝通，開發(fā)商更沒有主動給老業(yè)主打電話，這個事情還是像以前一樣一直拖著。其他兩家中豪四季公館和江南銘庭，江南銘庭當時在5月5號的時候，他們就把老業(yè)主的訴求書已經(jīng)答應(yīng)今天周一上交至總公司的一位領(lǐng)導(dǎo)，這個領(lǐng)導(dǎo)會在開會以后，在幾個工作日以后給老業(yè)主一個回答，這個回答一定是降或者不降，差價補還是不補的話現(xiàn)在還是沒有確定的。

　　白巖松：

　　在整個幾起被媒體稱為“房鬧”的事件當中，據(jù)你采訪是不是有警察或者介入現(xiàn)場的秩序有沒有越界的行為，比如說寧波曾經(jīng)就出現(xiàn)過越界的行為，把人家沙盤砸了，把電視攝象頭砸了等等。