2013-04-09 10:30:36
提醒：“兩套合同”或導致貸款變少
對于開發(fā)商而言，“兩套合同”雖然可以完美規(guī)避“限價令”，但由于房屋合同上的總價較低，對于購房者而言，可能面臨貸款成數(shù)變少或利息上浮的尷尬。
如一套總價為100萬元的房屋，若是分開80萬元的房屋合同和20萬元的裝修合同兩方面簽訂，對于一個首次置業(yè)的購房者來說，本來可以只首付30萬元，貸款70萬元，而簽訂兩份合同后，僅房屋合同可以貸款7成，只能貸款56萬元。
記者在售樓處駐點銀行人員處咨詢得知，如果首付不夠，裝修合同部分也可以申請裝修貸款，但是僅能貸款3年，并且利率為13%左右，遠遠高于目前的房屋貸款利率。（廣州日報）
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