編者按：6月21日，比原計劃拖延了1個月的中國最大宗網(wǎng)上土地拍賣以流拍收場，盡管有近12萬人在淘寶網(wǎng)上圍觀這個2億元起拍的“島嶼”，但是出價者卻為0。最終，這場備受矚目的拍賣沒有被載入“史冊”，但其中所蘊(yùn)含的大趨勢卻不容忽視。

　　“自從海寧市人民法院通過網(wǎng)絡(luò)以1.59億元拍賣處置了一塊國有工業(yè)土地使用權(quán)后，法院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣處置資產(chǎn)變得比較有信心。”浙江省拍賣行業(yè)協(xié)會秘書長王立田向《證券日報》記者表示，雖然此次起拍價為2億元的清心島遭到流拍，但預(yù)計該法院可能還會選擇通過網(wǎng)絡(luò)拍賣方式處置這一資產(chǎn)。

　　值得一提的是，上述拍賣的標(biāo)的物為包括淳安縣千島湖鎮(zhèn)清心島(清心山莊)房地產(chǎn)(在建工程)及配套工程清心島大橋在內(nèi)的旅游度假酒店綜合體，評估價為2.336億元。據(jù)本報記者向上述法院相關(guān)人士證實后獲悉，這是中國目前通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣方式處置土地資產(chǎn)涉及資金最高的一單。

　　面對流拍的結(jié)果，委托淘寶網(wǎng)司法拍賣處置清心島資產(chǎn)的上述法院相關(guān)人士無奈地向《證券日報》記者透露，“可能是競拍企業(yè)的股東意見未達(dá)成一致”。實際上，對這個島感興趣的企業(yè)不少，其中兩家企業(yè)在網(wǎng)絡(luò)競拍時都已報名。遺憾的是，這兩家企業(yè)最后都沒有出價。

　　近12萬人圍觀網(wǎng)上“賣島”

　　6月21日上午，記者登錄淘寶網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，清心島拍賣競價正在倒計時，競拍出價終止時間為6月21日10點。在距離出價結(jié)束還有50多分鐘的時候，圍觀者就已經(jīng)超過了11.5萬人，且圍觀人數(shù)每秒鐘都在增加。

　　淘寶網(wǎng)頁顯示，千島湖清心島(清心山莊)在建工程整體房地產(chǎn)項目評估價為2.336億元，起拍價為2億元，保證金為1200萬元，加價幅度為100萬元。

　　此外，該網(wǎng)頁還有清心島的視頻和文字資料，根據(jù)《清心島規(guī)劃設(shè)計條件》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》要求，“千島湖清心島”為度假酒店、賓館、山莊別墅項目為主的旅游、娛樂(綜合區(qū))用地，該綜合體房屋規(guī)劃總建筑面積約為2.16萬平方米，土地使用權(quán)面積約為8.17萬平方米，剩余土地使用期限約31年。

　　此外，整個在建工程規(guī)劃中有10幢房屋，其中酒店管理中心和普通客房用房1幢，獨(dú)立式客房用房9幢，酒店管理中心配備餐飲、娛樂、健身、會議等功能，配備游泳池、游船停靠碼頭。

　　在距離競拍終止時間前40分鐘左右，記者聯(lián)系上述法院相關(guān)人士后獲得證實，清心島是由于東方巨龍投資發(fā)展(杭州)有限公司資金鏈斷裂，淳安縣國土資源局向淳安縣法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。“整個項目有的樓棟已經(jīng)封頂了”，該人員向記者透露。

　　值得一提的是，清心島在淘寶網(wǎng)拍賣曾一度遭到叫停。2013年5月20日上午10點，在正式拍賣競價前，清心島競價被暫停了。

　　對于叫停拍賣的原因，法院表示，由于保證金數(shù)額巨大，所以大部分競標(biāo)者都是在最后時刻把錢打進(jìn)淘寶設(shè)置的保證金賬戶。而競標(biāo)者不知道該拍賣平臺周末不能支付保證金，紛紛錯過了星期一(20日)的開拍時間。所以，賣方?jīng)Q定將公示時間再延長一個月。

　　一個月時間過去，清心島的網(wǎng)絡(luò)拍賣順利進(jìn)行了，圍觀的人數(shù)也在不斷上升，一度達(dá)到近12萬人，但其出價次數(shù)為“0”的顯示卻遲遲不見改變。

　　兩位報名競拍者均未出價

　　事實上，法院對該島的競拍結(jié)果異常關(guān)注。在該島競價倒計時剩余時間為40分鐘左右時，記者連線法院相關(guān)人士，該人士告訴本報記者，目前有兩個競拍者交了保證金，報名參加了該島的競拍。

　　而在該人士與記者通話過程中，記者也緊盯著出價倒計時不斷跳動的網(wǎng)絡(luò)頁面。此時，突然聽到話筒里傳來另外一個聲音小聲的稱，“好像有人出價了。”