鳳凰財經(jīng)訊9月6日晚消息，萬科董事長王石在微博上對“北京三四環(huán)房價直逼香港”一事發(fā)表看法，“97年亞洲金融風暴，香港樓市崩歷歷在目...”，這或許表現(xiàn)出王石對北京樓市崩盤的擔憂。
而這已是王石本周第二次發(fā)表對于中國地產(chǎn)市場的擔憂。就在兩天前，王石在微博上對“香港首富李嘉誠卻拋售了410億港元資產(chǎn)”發(fā)表了看法，稱“精明的李嘉誠先生在賣北京、上海的物業(yè)，這是一個信號，小心了！”
日前據(jù)媒體報道，根據(jù)數(shù)據(jù)與實地調(diào)研，在北京，一個中產(chǎn)階層要想購買一套住宅，其支付的成本目前和香港已相差不遠。北京東三環(huán)附近新房均價，已高達6萬上下，與香港相當接近。業(yè)內(nèi)稱，就房產(chǎn)性價比而言，北京和香港處于同一級別。
同時有業(yè)內(nèi)人士甚至預(yù)測，北京四環(huán)內(nèi)房價5年內(nèi)將達到10萬元/平方米。
在一連串的樓市調(diào)控政策之后，中國房價的高溫不降反升，根據(jù)中國指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，8月份“百城房價”已經(jīng)連續(xù)15個月環(huán)比上漲。其中，北京環(huán)比上漲最為明顯，漲幅達3.22%，同比漲幅更達22.49%。2013年前7月，北京四環(huán)內(nèi)商品住宅成交均價為42259元/平方米，同比上漲24%；相比四年前上漲約一倍。(鳳凰財經(jīng))