此外，國(guó)土資源部明確要求，各地要把握供地節(jié)奏，大膽嘗試，敢于逆周期考慮，加大城郊區(qū)域地塊、小面積地塊、相對(duì)低價(jià)地塊以及曾經(jīng)流標(biāo)流拍地塊的供應(yīng)力度。推地要堅(jiān)持小批量、多批次、多品種，堅(jiān)決避免商業(yè)服務(wù)、住宅優(yōu)質(zhì)地塊集中進(jìn)入市場(chǎng)。
為促進(jìn)已供應(yīng)土地盡快轉(zhuǎn)化為住房有效供應(yīng)，國(guó)土資源部還要求各地健全房地產(chǎn)用地監(jiān)管制度，定期掛牌公示大企業(yè)、大地塊的土地開發(fā)建設(shè)情況，發(fā)動(dòng)社會(huì)監(jiān)督。繼續(xù)加大對(duì)閑置土地的盤活、監(jiān)測(cè)、督用力度，壓縮政府儲(chǔ)備土地規(guī)模，考核未利用建設(shè)用地情況，打擊房企囤地獲利行為。
今年住宅供地明顯增加，地價(jià)漲勢(shì)有所緩和
為防范出現(xiàn)高價(jià)地影響市場(chǎng)預(yù)期，今年以來(lái)，各地對(duì)潛在的高價(jià)地塊分別采取了出讓前研判、出讓中提醒、限地價(jià)競(jìng)配建、出讓后及時(shí)宣傳防止炒作等多種手段，取得了一定的成效。
全國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)初步監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，三季度住宅地價(jià)環(huán)比小幅上漲2.3%。從同比漲幅看，監(jiān)測(cè)城市住宅地價(jià)同比上漲7.6%，漲幅僅處于歷年中等水平，低于2008年、2010年和2011年同期漲幅。
地價(jià)漲勢(shì)有所緩和的同時(shí)，住宅用地供應(yīng)量明顯增加。1—8月，全國(guó)房地產(chǎn)用地公告量同比增加25%，住宅用地公告量增加22.7%，均為近年來(lái)較高增幅；供應(yīng)量保持增長(zhǎng)，1—8月，全國(guó)房地產(chǎn)用地供應(yīng)同比增加34.4%，增長(zhǎng)較快。其中，住宅用地供應(yīng)同比增加33.9%，供應(yīng)了8.02萬(wàn)公頃，已經(jīng)接近過(guò)去5年年均供應(yīng)量。
同時(shí)，大中城市供地也增幅明顯。1—8月，70個(gè)大中城市住宅用地供應(yīng)同比增加34.3%，增幅高于全國(guó)平均水平。一線城市增長(zhǎng)尤其明顯，北上廣深四個(gè)城市1—8月住宅供地量同比大幅增加65.8%。
保障性安居工程供地得到順利推進(jìn)。截至8月，全國(guó)31個(gè)省區(qū)市共落實(shí)安居工程用地2.45萬(wàn)公頃，約占今年保障性安居工程測(cè)算用地需求的95.8%，落實(shí)進(jìn)度較往年同期大幅度提升。(人民日?qǐng)?bào))