潘石屹在這場(chǎng)交易中賺了12億

　　北京晨報(bào)訊(記者 楊奕)復(fù)星撤訴！打了三年官司的上海外灘8-1地塊終于告結(jié)。昨日，復(fù)星和SOHO中國(guó)分別發(fā)布公告，上海市高級(jí)人民法院準(zhǔn)許復(fù)星放棄全部訴訟請(qǐng)求，并撤銷上海市第一中級(jí)人民法院(2012)滬一中民四(商)初字第23號(hào)民事判決。

　　這筆官司的了結(jié)，意味著沸沸揚(yáng)揚(yáng)的上海外灘地王之爭(zhēng)，以SOHO中國(guó)退出、復(fù)星獲取全部股權(quán)而結(jié)束。復(fù)星昨日在接受北京晨報(bào)記者采訪時(shí)表示，這個(gè)結(jié)果是雙方愿意看到的，外灘金融中心項(xiàng)目各項(xiàng)工作目前進(jìn)展順利，明年將正式揭開(kāi)面紗。

　　對(duì)于這塊風(fēng)水寶地的爭(zhēng)奪，要從2010年2月說(shuō)起。彼時(shí)，上海證大以92.2億元的價(jià)格競(jìng)得上海外灘8-1地塊，成為當(dāng)時(shí)的全國(guó)總價(jià)地王。后來(lái)上海證大遭遇資金困境，分別引入復(fù)星和綠城參股，復(fù)星占50%，綠城占10%。2011年底，證大和綠城將所屬的共計(jì)50%權(quán)益轉(zhuǎn)讓給SOHO中國(guó)。此舉遭遇大股東復(fù)星的強(qiáng)烈抗議，隨之將交易各方告上法庭。2013年4月，上海市第一中級(jí)人民法院判決原告復(fù)星勝訴，被告上海證大、綠城中國(guó)和SOHO中國(guó)三方的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。心有不甘的SOHO中國(guó)又把這場(chǎng)官司拖進(jìn)二審，但法院始終沒(méi)有做出最終判決，雙方嘗試進(jìn)行的庭外和解也未達(dá)成一致。直到今年9月，雙方發(fā)布公告，復(fù)星收購(gòu)該項(xiàng)目的全部股權(quán)。

　　外灘地王爭(zhēng)奪戰(zhàn)落幕，SOHO中國(guó)失去了股權(quán)，但獲得了收益。SOHO中國(guó)當(dāng)時(shí)買入地塊50%股權(quán)時(shí)的交易價(jià)格為40億元，其董事長(zhǎng)潘石屹日前表示，SOHO在這筆投資中總計(jì)回籠現(xiàn)金52億元，“這筆收益比半年報(bào)發(fā)布晚了一周，如果早一點(diǎn)公布，計(jì)入今年半年報(bào)的話，SOHO的業(yè)績(jī)會(huì)好看很多。”而對(duì)于復(fù)星來(lái)說(shuō)，如愿以償獲得寶地，但也沒(méi)少花錢。根據(jù)SOHO中國(guó)公告顯示，復(fù)星承擔(dān)一審、二審案件受理費(fèi)，共約760萬(wàn)元。且從拿地到入市，耗時(shí)長(zhǎng)達(dá)5年，時(shí)間、資金成本也不少。