2012-03-31 16:03:11
南昌市民林先生來電咨詢：我有一套房子想出售，但不知道房子從什么時間算起滿5年？
南昌市房管局答復(fù)：2011年，南昌市出臺了房產(chǎn)限購令細則，對個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知》（國稅發(fā)[2007]33號）第三條第一項規(guī)定：個人按照國家房改政策購買的公有住房，以其購房合同的生效時間、房款收據(jù)開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間，依照孰先原則確定；個人購買的其他住房，以其房屋產(chǎn)權(quán)證注明日期或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定。因此，購買房屋“5年的時間”應(yīng)該從打印房產(chǎn)證或開具契稅完稅憑證的當天算起。（曹小武）
很多人買房前急噪，買房時沖動，買房后后悔。出現(xiàn)這樣現(xiàn)象的主要原因是沒能根據(jù)自身實際情況對自己的買房行為進行理性分析。事實上，對于很多人來說，買房是大宗消費，更是人生一件大事，我們在買房前必須進行理...
開發(fā)商幾家歡喜幾家愁，其實源頭都在于購房者是否“買賬”，購房者才是決定這輪小陽春的主角。看到開發(fā)商降價的“眼淚”在飛，那些對于跌到哪里才是底并沒有明確底線的購房者，出于各自不同...
讀者董女士：如何辦理公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)？答：如職工在濟南行政區(qū)域內(nèi)變動工作單位時，辦理同行內(nèi)轉(zhuǎn)移的，單位經(jīng)管人員持“住房公積金行內(nèi)轉(zhuǎn)移憑證”、單位證明直接到銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；辦理跨行轉(zhuǎn)移的，需經(jīng)...
當?shù)貢r間3月26日晚，紐約尼克斯主場迎戰(zhàn)密爾沃基雄鹿隊，林書豪和斯塔德邁爾兩名尼克斯主力因傷缺戰(zhàn)，令尼克斯的攻擊火力頓時驟減。不過尼克斯最終以89-80戰(zhàn)勝雄鹿，獲得近8場比賽中的第7場勝利。圖為替補林書豪出戰(zhàn)...
從去年底至今，越來越多的女性開始成為購房人群。在一些統(tǒng)計中，女性購房者占到近半數(shù)，與男性“買房娶媳婦”形成對照。...
西安地鐵2號線即將開通試運營了。作為西安首條運營的軌道交通，其吸引了不少人圍觀。而對于購房者而言，他們更側(cè)重于地鐵對周邊樓盤的影響。鑒于每個消費者都有自身的購房目的，比如購婚房、為父母購房、首次置業(yè)...
據(jù)新華社廣州電 (記者 黃 玫)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥25日在廣州舉行的首屆嶺南論壇上說，在發(fā)揮市場主渠道作用的同時，必須加強對房地產(chǎn)的調(diào)控。 齊驥認為，與世界在同一個發(fā)展水平線上的國家相比，中國目...
積碳就是燃料和潤滑油的竄氣混合不完全燃燒后而產(chǎn)生的沉積物。（主要成分是羥基酸、瀝青質(zhì)、焦油等）沉積物的形成和汽車的“燃油”及“潤滑油”直接有關(guān)：首先是由于“潤滑油”的...
據(jù)東方早報報道中石油低價團購北京太陽星城樓盤項目曝光后，社會輿論一片嘩然。然而，東方早報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，太陽星城樓盤可能僅是中石油團購房的“冰山一角”，中石油團購房早有先例。 早報記者從...
14年前，詹姆斯卡梅隆執(zhí)導(dǎo)的《泰坦尼克號》在內(nèi)地上映，不僅創(chuàng)下了3.6億的票房奇跡，甚至還救活了不少瀕臨倒閉的電影院。伴隨著席琳迪翁《我心永恒》的歌聲，大銀幕上杰克與露絲的愛情故事定格成...