2012-09-17 10:34:49
2009春季西安住博會昨天在曲江會展國際中心開幕。西部網(wǎng)視頻直播室特別邀請到了陜西博碩律師事務(wù)所的兩位律師為購房者支招。
作為一個購房者來說，要買一套商品房首先最關(guān)注的是開發(fā)商所提供的項目或者開發(fā)的樓盤是否具有合法性，那么購房者購房前需要了解開發(fā)商要提供哪些文件和資料呢？
陜西博碩律師事務(wù)所常大鋒律師說，購房者應(yīng)該主要審查開發(fā)商是否具備五證，具體來說就是是否取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》以及《商品房預(yù)售許可證》，具備這五證的話，可以認定開發(fā)商開發(fā)的樓盤是合法的。
除此以外，可以看看開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照以及開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)證書，以及要注意審查一下銷售單位、開發(fā)單位和實際的售樓單位是不是同一個單位，還要關(guān)注購房者購買的商品房是否屬于銷售范圍之內(nèi)。（西部網(wǎng)）
日前，《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例(草案修改稿征求意見稿)》向社會公開征求意見。根據(jù)草案，違規(guī)拆除歷史建筑的單位或?qū)⒚媾R20萬元以上50萬元以下的罰款，違規(guī)的個人則或面臨10萬元以上20萬元以下的罰款。這是廣東首次...
據(jù)外媒報道，火狐瀏覽器開發(fā)商Mozilla近日與西班牙電信共同在舊金山展出了數(shù)款搭載FirefoxOS的智能手機，預(yù)計這些設(shè)備將于2013年初正式推出。Firefox OS是一款基于Web的操作系統(tǒng)，其中所有的功能和應(yīng)用都基于HTM...
日前，廣州市舉辦了房地產(chǎn)座談會，與會的開發(fā)商包括富力、星河灣等。 《華夏時報》記者從廣州市政府部門獲悉，在座談會上，政府表示會采取積極的“暖企”措施，幫助房地產(chǎn)企業(yè)解決困難，進一步加大...
2008年，尚女士就在西安韓森寨聚福園小區(qū)“買”了房，可到現(xiàn)在，她不僅沒拿到鑰匙，開發(fā)商還提出每平方米要加價1460元。 買房4年還沒拿到鑰匙 聚福園小區(qū)位于幸福路與韓森路東 北角，北鄰華山...
按照合同，2010年9月30日，精裝房子就該交鑰匙，但業(yè)主等了快兩年，房子還沒交到他手上。2010年4月，李先生在西安高新區(qū)財富中心二期買了一套精裝修的房子，房子面積65.63平方米，每個平方5792元，總價花了38萬余...
聽到有短信的聲音后，女業(yè)主打開手機閱讀，看到內(nèi)容后臉色一下就變了，“這不是恐嚇短信么？” 至少20位業(yè)主收到恐嚇短信 昨日上午，提起手機上的這個短信，新城區(qū)長樂西路44號丹尼爾世紀(jì)廣場的...
同一個單元同一層，甚至是相鄰的兩戶，一戶家中有水，一戶卻已經(jīng)停水一個多星期了。“就因為我們勝訴，開發(fā)商不執(zhí)行，用停水的方式威脅我們。”遭遇停水的業(yè)主杜女士很氣憤。昨日，記者就此說法采訪瑞...
對于下一階段樓市調(diào)控政策是否會加碼，業(yè)界看法不一。有分析認為，未來一段時間將有更多有針對性的政策出臺，但也有分析認為，維持現(xiàn)有政策即可，政策再度加碼的可能性較小。 業(yè)內(nèi)看法不一 針對國務(wù)院督察...
沈陽８月１７日，小區(qū)業(yè)主墜樓身亡，開發(fā)商被判承擔(dān)法律責(zé)任的案例十分鮮見。遼寧省大連市西崗區(qū)法院１６日一審裁定該省首例此類案例：轄區(qū)一位女業(yè)主不慎墜樓身亡，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)七成民事責(zé)任，賠償死者家屬各項...
“我要吃牛奶,我要上學(xué),還我父母血汗錢;我叫劉強,今年考起昆明理工大學(xué),因為沒錢支付學(xué)費,來大理為父母討血汗錢交學(xué)費……”前天,13名孩子來到大理南國城大理東盟玉石城門口替父母討要工資...