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你認(rèn)為得房率越高越好嗎

你認(rèn)為得房率越高越好嗎

2013-04-01 15:04:02

  家在買房的時(shí)候肯定會(huì)關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題就是得房率和公攤面積。

  所謂得房率,是指每戶套內(nèi)建筑面積與每戶銷售面積之比,而銷售面積包括套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e等。

  但是,近來(lái)有不少樓盤的宣傳推廣中,出現(xiàn)了超100%的得房率,這個(gè)是怎么算的呢?是否得房率越高越好呢?

  那么最標(biāo)準(zhǔn)合適的得房率到底是多少?咱們看看專家的說(shuō)法:

  多層(7層以下)建筑的得房率一般在90%以上

  小高層(7層-11層)的得房率在85%-88%

  高層的得房率一般只能在80%左右

  低于70%的得房率,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是不合算的。

  咱們現(xiàn)在買房子都會(huì)把得房率高低作為買房的重點(diǎn)考慮要素,畢竟它關(guān)系到購(gòu)房性價(jià)比問(wèn)題,得房率太低覺(jué)得不實(shí)惠,高挑的大堂、寬敞的電梯、室內(nèi)車庫(kù)等看上去“很美”的設(shè)計(jì),都會(huì)占到大量的公攤面積。

  得房率過(guò)高會(huì)導(dǎo)致業(yè)主的公用面積減少,這樣居住起來(lái)就會(huì)感覺(jué)擁擠、壓抑、不便。比如有些樓盤為了提高得房率,壓縮了消防通道的空間,這樣會(huì)對(duì)業(yè)主造成潛在的安全隱患;比如有的高層住宅為減少公攤面積而只設(shè)一部電梯,上下班高峰期人們就要長(zhǎng)時(shí)間等電梯。

  所以說(shuō)咱買房子不能片面地追求高得房率!那么買房的你們是不是要求得房率越高越好?

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