升級
轉(zhuǎn)手將房賣與他人
牛先生郁悶地發(fā)現(xiàn)，自從走入司法程序后，房主的電話就一直處于關(guān)機狀態(tài)，而且人也找不到了。“人找不到，法院的傳票送不到，這案子就沒法審理。”在牛先生多方尋找房主的同時，去年12月4日，忽然有一名女子拿著一份房主簽字的公證書找上門來，說這套房子房主已經(jīng)賣給了她。牛先生氣壞了：“怎么能這么不講信用呢。”再一看公證書簽署的日期，就是在他起訴房主之后的第6天。
沖突
新房主強行入戶趕人
今年2月底，經(jīng)過多方聯(lián)系，法院的傳票終于寄給了原房主。但是，牛先生卻高興不起來。因為2月28日晚上9點多，新房主帶著2名男子上門，亮出房本讓牛先生一家人搬家。3月15日，西城法院的判決結(jié)果是牛先生勝訴，他的房屋買賣合同有效。就在牛先生準備再次起訴新房主的時候，對方卻主動上了門。
“3月24日，我和愛人帶著孩子上早教課，岳母一個人在家，結(jié)果剛上了一半，就接到了老人的求助電話。”電話中，咣咣的砸門聲讓人心驚膽戰(zhàn)，原來，牛先生走后沒多久，新房主就帶著七八個人來了。這回，他們不再敲門，而是直接用工具鑿門。由于牛先生買的房子位于一層，前面砸門鎖，后窗戶處有人砸防盜窗。“兩頭夾擊，老人當時都嚇壞了。”等牛先生趕到時，只見岳母一個人用椅子死死頂住防盜門，嚇得已經(jīng)說不出話了。“當時我就急了，怎么能這么欺負人呢？”在派出所的調(diào)解下，事情不了了之。為了防止再出意外，牛先生的哥哥從老家趕到了北京。
4月1日，矛盾再次升級，這一次是下午3點多，新房主趁著牛先生的哥哥出門去超市之際，帶著十多個人再次強行闖進屋子里。新房主一行人一進門就歪在沙發(fā)上，無論牛先生怎么交涉，對方就堅持著讓牛先生一家人趕緊搬家。“我多次跟新房主說，現(xiàn)在已經(jīng)進入司法程序，都在等待審判結(jié)果，你不能一而再再而三地打擾別人正常的生活啊。”
購房四年 房子一直被別人占用
再一打聽 房屋竟然還是違建
30萬的房子啥時能入?。?/strong>
拿了鑰匙，卻發(fā)現(xiàn)自己買的房子早已被別人占用，再一打聽，自己房子竟然還是違建。這讓在房山閻村鎮(zhèn)昊騰家園購置了房產(chǎn)的劉先生很氣惱：“交錢4年了，別人占著房，我這個正主兒反倒一直沒能入住。”
劉先生回憶，4年前，他在昊騰家園2號樓購買了一套80平方米的房子，并付全款30多萬元。“當時賣房的說，這是大產(chǎn)權(quán)房。”2010年，劉先生拿到鑰匙打算入住的時候，卻意外發(fā)現(xiàn)房屋已被別人占了。劉先生趕緊在樓里詢問一番，發(fā)現(xiàn)同屬于這種情況的鄰居還有十多戶，有些房子還被換了門鎖。多方打聽后，他得知，由于開發(fā)商昊騰公司拖欠施工單位的房款，一些房子被施工單位占了。
于是，一些購房者將情況反映給主管部門，但卻被告知，2號樓為違法建筑，開發(fā)商昊騰公司負責人早已卷款逃跑。無奈之下，這些業(yè)主只能等待警方調(diào)查。然而到現(xiàn)在，仍然沒有結(jié)果。劉先生當初買的房子，不僅自己一直無法居住，“聽說住在我那房子的房主，又轉(zhuǎn)手把房子賣了別人。從一開始就報案，但每次派出所民警都說，這個事情太復(fù)雜，不是他們能管的。”
昨天下午，記者來到了位于大竇橋南側(cè)的昊騰家園小區(qū)，該小區(qū)有十多棟六層的樓房，劉先生當初買房的2號樓，位于小區(qū)的西北角。與其他的樓不同，2號樓為紅色。“2號樓的住戶都沒有房產(chǎn)證，這小區(qū)里總共也沒幾個人拿到房產(chǎn)證。”住在2號樓的一位老者說，該樓是小區(qū)中最晚建成的，自己于2010年入住，當時確實發(fā)生過一些矛盾，一些拿到鑰匙的房主發(fā)現(xiàn)門鎖被換，警方也不時過來調(diào)查。“違建的事兒，現(xiàn)在還沒說法，我們也都在等。”