強制標準亟待出爐

　　“精裝房質(zhì)量把控，光靠發(fā)展商和業(yè)主雙方完成，不能治標治本。”業(yè)界指出，目前國內(nèi)對于精裝房交樓標準，并無明確的質(zhì)量標準可以參考并且強制性執(zhí)行，發(fā)展商在精裝修房建材采購環(huán)節(jié)的質(zhì)量把控并不安全，且缺少約束力。

　　一位熟悉佛山的資深地產(chǎn)人士指出，目前除了萬科這樣的品牌發(fā)展商推廣精裝房外，一些小型發(fā)展商也在嘗試推出精裝房，“容易出問題的幾率比以前大”。在他看來，發(fā)展商精裝房質(zhì)量把控完全依靠自律，所以在質(zhì)監(jiān)部門沒有提前介入、缺乏強制標準的情況下，是很容易出現(xiàn)質(zhì)量不過關的問題。

　　此外，有業(yè)界人士提出，目前包括萬科在內(nèi)的少量發(fā)展商，在精裝房交樓前往往都有“業(yè)主開放日”，業(yè)主可以帶著第三方驗房機構(gòu)進行現(xiàn)場檢驗，這樣就可以獲得一次整改和發(fā)現(xiàn)問題的機會，這樣的個案在現(xiàn)階段可在佛山推廣，通過業(yè)主“自檢”提前發(fā)現(xiàn)精裝房存在的質(zhì)量問題。

　　不過，目前國家對于精裝房質(zhì)量尚無統(tǒng)一標準，更沒有強制性執(zhí)行相關標準。但近期中裝協(xié)室內(nèi)裝飾裝修委員會有關人士向媒體透露，住房和城鄉(xiāng)建設部已經(jīng)會同有關行業(yè)協(xié)會制訂《新建住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》國家標準，將對精裝修驗收把關，同時為施工單位提供參照標準。