再過(guò)兩天就是重陽(yáng)節(jié)了。記者從裝修市場(chǎng)了解到，除了剛需、剛改等主流人群挑起了家裝市場(chǎng)的大梁外，今年老年人裝修需求也大幅增加。不同的是，老年人出于節(jié)約以及不想大動(dòng)干戈的想法，多數(shù)更愛“微補(bǔ)修”之類的局部裝修。現(xiàn)在困擾他們的是，很多裝修公司不接這樣的“小單子”。
老年人局部裝修需求猛漲
今年65歲的蔣先生住在瑞金新村，房子70多平方米，他和老伴兩人居住，兒子結(jié)婚后在江寧買了新房，周末時(shí)會(huì)回來(lái)吃飯。國(guó)慶節(jié)之前，老蔣就想將房子改造一下，這個(gè)房子裝修超過(guò)十年了，廚房、衛(wèi)生間都比較破，陽(yáng)臺(tái)的墻面也有發(fā)霉?jié)B水的地方。
如果將房子整體裝修至少要兩三個(gè)月，裝修完還要開窗通風(fēng)幾個(gè)月，老蔣和老伴都覺得不方便，不愿意這么做，最后商量的結(jié)果是局部改造廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)。“本來(lái)以為很容易的事情，我跑了三四家裝修公司，一開始都很熱情地接待我，但我一說(shuō)只改造廚衛(wèi)，他們就說(shuō)這樣的單子太小，他們不接，鼓動(dòng)我整體重裝。”老蔣說(shuō)。
“很多老年人為子女購(gòu)買了新房并進(jìn)行裝修，但自己還是住在裝修了十幾年的老房子里。按照裝修八到十二年一個(gè)周期來(lái)說(shuō)，這些房子現(xiàn)在該進(jìn)行二次裝修了。但中國(guó)老年人的特點(diǎn)就是節(jié)約，也不愛大動(dòng)干戈，所以現(xiàn)在老年人房屋局部改造需求旺盛。”南京市裝飾協(xié)會(huì)工作人員告訴記者。
裝修公司不接或加價(jià)
老年人局部裝修需求旺盛，但就像老蔣碰到的問題一樣，很多裝修公司不愿意接這樣的單子。南京有多少裝修公司不接微裝修呢？記者調(diào)查了南京三十家主流裝修公司，結(jié)果不容樂觀，幾乎九成裝修公司明確表示不承接局部裝修業(yè)務(wù)，還有一成裝修公司表示可以接，但是要加價(jià)。
“只裝修一個(gè)廚房啊？工程量小，施工步驟比整體裝修還復(fù)雜，比如施工的時(shí)候又要進(jìn)行業(yè)主家中的成品保護(hù)，很容易引起糾紛的。”一家裝修公司的總監(jiān)趙先生說(shuō)，他們一般不會(huì)接，要接費(fèi)用也會(huì)漲很多，比如一個(gè)70平方米的房子整體裝修全包費(fèi)用是7萬(wàn)，廚房攤下來(lái)可能只要1萬(wàn)元出頭，但如果只接一個(gè)廚房的單獨(dú)改造，可能費(fèi)用要超過(guò)1.5萬(wàn)元，不然沒利潤(rùn)。
另一家裝修公司負(fù)責(zé)人顧先生則直接告訴記者，他們公司一般不承接總價(jià)低于兩萬(wàn)元的裝修工程。在旺季裝修工人人手緊缺的時(shí)候，低于3.5萬(wàn)元的單子都不接。“局部裝修的總造價(jià)大多都是低于兩萬(wàn)元的，所以不接。”
組團(tuán)微裝修或是條出路
因?yàn)榇蠖鄶?shù)裝修公司將局部裝修拒之門外，所以不少老年人要么找“游擊隊(duì)”，要么就干脆將局部裝修擱置下來(lái)，繼續(xù)住在不舒服的家里。不過(guò)，當(dāng)局部改造日漸代表主流需求時(shí)，也有裝修公司走出了組團(tuán)局部裝修的路。
“裝修公司不是不想接單，實(shí)在是單個(gè)的局部裝修利潤(rùn)與付出不成正比。”一家裝修公司負(fù)責(zé)人張小姐告訴記者，不過(guò)當(dāng)他們接到越來(lái)越多的局部裝修需求時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)也可以將這些需求“團(tuán)購(gòu)”起來(lái)，比如上半年，大光路附近的小區(qū)不少人家都有改造衛(wèi)生間的需求，主要是更換原先的衛(wèi)生間馬桶、臺(tái)盆、修復(fù)脫落的瓷磚，“如果是一個(gè)家庭這樣的小活我們肯定不接，但有了十戶、二十戶之后，工程量就不少了，所以我們接了。”張小姐說(shuō)，現(xiàn)在他們已經(jīng)在南京好幾個(gè)老小區(qū)比如鎖金村、南湖等開設(shè)了分公司，針對(duì)性推出家庭改裝服務(wù)，就是為以老人為主的家庭局部‘微補(bǔ)修’，他們管這個(gè)叫做‘保養(yǎng)服務(wù)’，相對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)激烈的裝修市場(chǎng)，開辟一些便民服務(wù)，發(fā)展也容易多了。（東北新聞網(wǎng)）