霍邱縣一名讀者反映，該縣宋店鄉(xiāng)宋店中心學(xué)校的校長竇某擅自在學(xué)校土地上建房出租，而且出租協(xié)議簽訂的租期長達(dá)39年，每套房10多萬租金都要短期付清，實(shí)際上就是在變相賣房。前天，記者趕赴霍邱縣調(diào)查。
讀者：校長成了“開發(fā)商”
這名讀者自稱是知情人，他說，2005年，竇某調(diào)到宋店中心學(xué)校任校長，不久就在學(xué)校靠近公路的一塊土地上建了一排門面房，并以每套11萬至15萬不等的價(jià)格租出去。“因?yàn)闆]有土地證，賣不出去，只能出租。”他說，校長還對(duì)外宣稱，這排門面房是為了解決本校教師住房問題，但事情并非如此。
記者來到宋店中心學(xué)?？吹?，學(xué)校正門兩側(cè)均是一長排的門面房。據(jù)投訴人稱，出校門右側(cè)的一排門面房就是校長違規(guī)開發(fā)的房屋。
記者走進(jìn)其中一間正在營業(yè)的商鋪。 “這套商鋪是不是從學(xué)校購買的？”記者問商鋪老板。“不是買的，是租來的，因?yàn)闆]有土地證，學(xué)校想賣也賣不出去。”老板說。隨后，老板告訴記者，雖說是租的，但和買的也差不多， “簽了協(xié)議，租期是39年，12萬元的租金全部現(xiàn)金付清。”
據(jù)了解，這一排門面房中的絕大多數(shù)都被校外人士租了，學(xué)校只有一名老師在其中租了一套房屋。
校長：房子是建給教師住的
記者隨后采訪了宋店鄉(xiāng)中心學(xué)校的竇校長。
記者：有讀者投訴，說中心學(xué)校違規(guī)在學(xué)校內(nèi)建門面房出租，甚至是變相賣房？
竇校長：沒有的事，這些房子是建給學(xué)校教師住的。
記者：但租這些房屋的人基本上是校外的人，而且租期甚至長達(dá)39年，這跟賣房有什么區(qū)別？
竇校長：當(dāng)時(shí)我先請(qǐng)一個(gè)姓郝的人建了學(xué)校校門，花費(fèi)有21萬多，大部分錢都是對(duì)方墊付的。這排門面房也是請(qǐng)對(duì)方建的，后來收回的租金就用來支付建房的工程款了。
記者：房屋建設(shè)時(shí)可獲得審批了？
竇校長：學(xué)校的土地歸集體所有，并沒有土地證，所以也沒有獲得建設(shè)許可證。
紀(jì)委：建議縮短租房時(shí)間
記者隨后來到霍邱縣紀(jì)委，一位工作人員介紹，紀(jì)委曾就此事向該縣國土資源局、建設(shè)局發(fā)函，兩個(gè)部門調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于歷史原因，該校新建的門面房并沒有取得土地證，也就沒有拿到建設(shè)許可證。該工作人員表示，學(xué)校和租戶簽訂的協(xié)議中租房時(shí)間太長，這確實(shí)是個(gè)問題，他們現(xiàn)在建議將租房時(shí)間縮短。“雖然該校的房屋沒有獲得審批就建了，但紀(jì)委也沒權(quán)力讓他們拆除。”該工作人員介紹，目前，引起爭議的該門面房問題正由該縣國土局和建設(shè)局協(xié)調(diào)解決。