洪 琥繪(人民視覺)">  洪 琥繪(人民視覺)  醒獅表演精彩紛呈,沿街店鋪人流熙攘,廣東省廣州市荔灣區上下九步行街熱鬧非凡。
  人氣足,消費旺,一條老街煥發新活力,這讓荔灣區住房和建設局原副局">

91大神影片_狠狠色狠狠色综合网_免费一级片网址_欧美.日韩.国产.一区.二区_成人黄色av播放免费_国产视频一区三区_毛片一区二区

首頁  ?  新聞頻道  ?  國內新聞

“低價”出租公房商鋪,干部為何被容錯(干部狀態新觀察)

2025-01-15 06:11:00

來源:人民日報

  洪 琥繪(人民視覺)

">

  洪 琥繪(人民視覺)

  醒獅表演精彩紛呈,沿街店鋪人流熙攘,廣東省廣州市荔灣區上下九步行街熱鬧非凡。

  人氣足,消費旺,一條老街煥發新活力,這讓荔灣區住房和建設局原副局長李俊(化名)打心里高興。

  “為了這熱鬧的場面,我和同事還差點受黨紀處分,多虧了紀檢監察部門的容錯糾錯機制。”李俊說。

  事情還要從2021年說起。當年,審計部門發現荔灣區住建局違規低價出租一部分區直管房,并將線索移送至荔灣區紀委監委核查辦理。“我們組成了辦案組,采取直插一線的方式開展深入調查,包括李俊在內的荔灣區住建局多名干部被立案。”荔灣區紀委監委辦案人員劉明(化名)告訴記者。

  根據廣州市2007年出臺的有關文件規定,行政事業單位資產應實行公開招租,如果因特殊情況無法公開招租的,需要報經市財政局審批后采取其他方式出租。對于需要采取協議出租的新租賃房屋租金不得超過最新市場參考價的±20%,如超過修正幅度需報經市相關部門審定。對于協議續租房屋則應按房屋類型以特定比例上調租金,直至達到最新市場租金參考價。

  對照政策規定,事實很快查明。劉明告訴記者,對于上下九步行街上的區直管房,一是沒有按照市里規范性文件的要求對合約到期的鋪面公開招租,而是通過單位內部的直管公房租賃會審小組來議定租賃事項,很多鋪面跟原有承租人直接續租;二是在沒有得到上級審定的情況下,會審小組對一些鋪面定下了低于市場參考價20%的房屋租金。

  李俊先后擔任荔灣區原國土房管局副局長,荔灣區住建局黨組成員、副局長等職務,主管直管房租賃業務有關工作。同時,他還曾擔任單位直管公房租賃會審小組組長。對此,辦案組認為,李俊違反工作紀律,沒有正確履職,導致上述非住宅直管房以低于市場參考價出租,公開招租工作緩慢、成效不佳,應負主要領導責任。

  違規低價出租直管公房,背后是否存在利益輸送?

  為查明真相,辦案組開展了深入調查,涉案人員面臨的兩難困局也漸漸展現。

  讓李俊和同事們為難的,是“租金不得超出最新市場參考價±20%”的規定。市相關部門制定的租金標準是按地段確定,并沒有區分同一地段內不同物業的新舊程度、內部結構等情況。荔灣區直管的鋪面情況千差萬別,若是都嚴格按照不低于20%的市場參考價出租,一些“條件較差”的鋪面很可能租不出去。

  李俊曾多次與上級部門溝通,但市里規范性文件的硬杠杠擺在眼前,誰也不敢松口,只給出了“依照有關法規政策,結合工作實際研處”的答復。兩難之下,李俊決定通過會審小組來集體審議租賃事宜。

  李俊說的是事實嗎?劉明帶著辦案組來到上下九步行街走訪。辦案組發現,數十間租金遠低于政策規定的鋪面,要么樓層較高、位置偏僻,要么因為戶型窄長而只能“前店后倉”。不少商戶還向辦案組提出,“生意難做,希望進一步降租”。

  辦案組審慎考慮,得出新的結論——市場參考價與實際出租價的差額,不能簡單認作國有資產遭受的損失。

  “房屋租金參考價是對于某一區域租金水平的整體評價,并不等同于該區域內某一具體鋪面的租金水平。一些不那么優質的鋪面以低于參考價的價格出租,避免空置浪費,恰恰有助于國有資產保值增值。”劉明解釋。辦案組綜合各方面信息,也未發現利益輸送問題。

  荔灣區紀委監委落實“三個區分開來”要求,按照容錯糾錯機制有關規定,對李俊等涉案人員不正確履職問題作第一種形態處理,免予黨紀處分。對李俊等6人采取誡勉處理,對其他人員進行批評教育。“李俊等人遇到的問題,是發展過程中遇到的難題。因不可控的客觀因素導致工作成效與預期效果存在一定差距,應當予以容錯。”劉明說,“換個角度來看,如果不顧實際情況‘一刀切’,可能會造成適得其反的工作效果。”

  廣州市紀委監委從個案出發,在全市范圍內探索公有物業包容性監督管理措施,讓更多干部免除后顧之憂。“容錯糾錯機制的健全,讓我放下心理包袱,積極干事創業!”李俊心里熱乎乎的。

  “實施容錯糾錯,關鍵是按照‘三個區分開來’要求,注重看動機態度、客觀條件、程序方法、性質程度、后果影響,依規依紀依法合理確定減責或免責的幅度。”廣州市紀委監委政策法規研究室相關負責同志介紹,為推動“三個區分開來”規范化,廣州市紀委監委制發關于適用“三個區分開來”的《法規工作提示》,從5個方面分類歸納出12種容錯情形,并注重具體問題具體分析。例如,動機態度上是為推動發展而造成的失誤錯誤;程序方法上履行了集體決策程序等的;客觀條件上因不可抗力、難以預見等因素造成負面影響和損失的;后果影響上真誠認錯改錯、積極配合調查,主動采取措施挽回損失、消除不良影響的等。

  “容錯糾錯不是搞‘紀律松綁’,我們將把從嚴監督管理和鼓勵擔當作為統一起來,最大限度保護干部工作的積極性,讓敢作善為的干部放開手腳干事。”廣州市紀委監委有關負責同志表示。

  《 人民日報 》( 2025年01月15日 11 版)

  • 相關閱讀
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
91大神影片_狠狠色狠狠色综合网_免费一级片网址_欧美.日韩.国产.一区.二区_成人黄色av播放免费_国产视频一区三区_毛片一区二区
日韩成人午夜精品| 视频一区二区三区在线| 精品对白一区国产伦| 欧美一二三四区在线| 日韩欧美视频一区| 日韩欧美黄色影院| 国产亚洲一区二区三区四区| 久久久蜜臀国产一区二区| 亚洲国产精品ⅴa在线观看| 国产精品国产精品国产专区不片| 亚洲欧美色综合| 午夜av一区二区三区| 九色porny丨国产精品| 国产一区二区成人久久免费影院| 成人国产电影网| 日本高清无吗v一区| 欧美精品在线一区二区三区| 精品久久国产老人久久综合| 国产精品久久福利| 性感美女极品91精品| 国产麻豆精品一区二区| 91香蕉视频在线| 欧美成人三级在线| 亚洲三级理论片| 久久se这里有精品| 成人免费视频播放| 欧美一区二区在线不卡| 国产精品久久久久桃色tv| 午夜欧美电影在线观看| 国产成人av福利| 欧美乱妇15p| 18欧美乱大交hd1984| 免费成人美女在线观看.| 91网站视频在线观看| 精品国产一区二区国模嫣然| 亚洲欧美aⅴ...| 久久 天天综合| 欧美日韩一卡二卡三卡| 国产精品国模大尺度视频| 奇米一区二区三区| 欧洲av在线精品| 国产精品欧美极品| 国产中文字幕一区| 日韩一区二区在线看片| 亚洲国产综合色| 91在线观看高清| 中文字幕av在线一区二区三区| 美腿丝袜亚洲色图| 欧美日韩一级片在线观看| 亚洲视频每日更新| 99国产精品99久久久久久| 国产日韩精品视频一区| 美女一区二区三区| 日韩一区二区三| 日本视频一区二区三区| 欧美性大战久久久| 亚洲综合久久久| 91浏览器打开| 136国产福利精品导航| 国产精品综合网| 久久老女人爱爱| 国产一区二区精品久久| 久久日韩精品一区二区五区| 国内精品嫩模私拍在线| 久久色在线视频| 国产乱国产乱300精品| 久久婷婷综合激情| 国产成人在线视频网站| 国产亚洲人成网站| 成熟亚洲日本毛茸茸凸凹| 久久日韩精品一区二区五区| 国产精品一区一区三区| 日本一区二区三级电影在线观看 | 亚洲精品videosex极品| 99久久精品免费| 亚洲欧美一区二区三区孕妇| 色猫猫国产区一区二在线视频| 一区二区三区国产精华| 在线成人小视频| 国产综合色精品一区二区三区| 久久久久久久久久看片| av福利精品导航| 亚洲成a人片在线观看中文| 欧美一区二区在线视频| 国产精品亚洲成人| 亚洲日本在线视频观看| 欧美日韩色综合| 国产一区二区在线观看视频| 国产精品久久久久久久浪潮网站 | 亚洲精品在线免费观看视频| 国产九九视频一区二区三区| 亚洲精品中文字幕乱码三区 | 在线观看亚洲精品视频| 日本亚洲欧美天堂免费| 欧美韩日一区二区三区| 91久久精品日日躁夜夜躁欧美| 日韩av中文在线观看| 国产日产欧美一区二区三区| 欧美午夜电影一区| 国内成人自拍视频| 亚洲在线视频网站| 精品国产乱码久久久久久久久| 色综合中文字幕国产| 麻豆久久一区二区| 亚洲欧美激情一区二区| 日韩丝袜情趣美女图片| 色视频一区二区| 黄一区二区三区| 亚洲一区二区三区不卡国产欧美| 久久综合久久综合九色| 欧美午夜精品久久久| 不卡的av电影在线观看| 久久草av在线| 天堂一区二区在线| 中文字幕中文字幕中文字幕亚洲无线| 91精品国产福利| 色呦呦网站一区| 成人免费看的视频| 久久99在线观看| 婷婷综合在线观看| 亚洲黄色性网站| 亚洲欧洲一区二区在线播放| 精品国产一区二区三区久久影院| 欧美日韩国产区一| 91精品91久久久中77777| 成人高清av在线| 高清成人免费视频| 国产综合成人久久大片91| 秋霞av亚洲一区二区三| 午夜视频一区在线观看| 亚洲国产精品一区二区www在线| 中文字幕在线不卡一区| 中文在线一区二区| 亚洲国产高清在线观看视频| 国产人成亚洲第一网站在线播放 | 国产视频在线观看一区二区三区| 在线91免费看| 91精选在线观看| 91精品国产欧美一区二区18| 欧美精品在线观看播放| 欧美日本视频在线| 9191国产精品| 欧美成人一区二区三区| 久久婷婷久久一区二区三区| 精品久久久影院| 久久久久久久精| 国产精品色呦呦| 国产精品嫩草99a| 亚洲欧洲韩国日本视频| 亚洲欧美日韩久久精品| 洋洋av久久久久久久一区| 亚洲国产aⅴ天堂久久| 全部av―极品视觉盛宴亚洲| 捆绑紧缚一区二区三区视频| 久久国内精品自在自线400部| 国产乱子轮精品视频| 成人精品视频一区二区三区| 91亚洲国产成人精品一区二三 | 91小宝寻花一区二区三区| 色婷婷亚洲一区二区三区| 精品视频1区2区| 日韩精品一区二区三区四区| 久久综合色8888| 亚洲区小说区图片区qvod| 午夜av区久久| 高清不卡一区二区| 欧美在线播放高清精品| 欧美sm美女调教| 亚洲品质自拍视频| 久久国产免费看| av一本久道久久综合久久鬼色| 欧美艳星brazzers| 欧美精品一区二区在线播放| 日韩一区欧美一区| 蜜臀av在线播放一区二区三区| 成人性生交大片免费看视频在线| 在线精品亚洲一区二区不卡| 久久综合色婷婷| 婷婷中文字幕综合| thepron国产精品| 91精品在线免费观看| 亚洲天堂a在线| 激情欧美一区二区| 欧美色区777第一页| 国产午夜精品一区二区三区四区 | 亚洲人成网站在线| 国产在线精品不卡| 欧美老肥妇做.爰bbww| 国产精品福利一区二区三区| 蜜桃久久久久久久| 色视频欧美一区二区三区| 久久九九全国免费| 人人超碰91尤物精品国产| 在线亚洲一区二区| 国产精品网曝门| 国产精品18久久久久久久久久久久| 欧美日韩高清影院| 亚洲精品美国一| 99vv1com这只有精品| 国产精品毛片久久久久久|