現(xiàn)在，一路飆升的房價(jià)讓人望而生畏。劉占良 攝

許多經(jīng)營困難的商家無奈打出這樣的招牌虧本處理商品。劉占良 攝

  尤其是成衣店里，各種衣服琳瑯滿目，但是由于價(jià)格漲得太快，賣起來很難。劉占良 攝

　　本網(wǎng)訊 （記者 劉占良）我市的食品價(jià)格到底怎么樣？市場供應(yīng)是否緊張？近日，記者對我市市場的蔬菜、水果、肉蛋、糧油價(jià)格進(jìn)行了深入調(diào)查。

　　價(jià)格上漲賣家買家都說貴

　　8月11日上午9時(shí)，我市東店子農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場已是人頭攢動、車水馬龍，大卡車、三輪車、手推車來來往往，汽車?yán)嚷暋⒂憙r(jià)還價(jià)聲不絕于耳，卸貨、過秤、記賬、收賬，忙碌而有條不紊。

　　通過詳細(xì)的了解，記者發(fā)現(xiàn)胡蘿卜、白菜、土豆、菠菜、大蔥批零價(jià)格比去年同期貴了1-5角；黃瓜、豇豆批零價(jià)格比去年同期貴了0.6-1元；青椒批發(fā)價(jià)比去年高了1.8元，零售價(jià)高了2元；茄子批發(fā)價(jià)比去年高了2元，零售價(jià)高了2.5元。

　　家住西街社區(qū)的付女士一早來市場買菜。“豇豆多少錢一公斤？”付女士問一位菜販。“6元。”聽到回答，付女士走開了。她在市場上轉(zhuǎn)了一圈，買了一個(gè)蓮花白、一把小白菜、一個(gè)菜花。“沒買豇豆？”記者上前問。“太貴了。今年啥菜都貴，每月花銷比去年多了100多元錢。”

　　不光付女士感覺菜貴，就連批發(fā)市場上的批發(fā)商、零售商和菜農(nóng)都異口同聲地說今年菜貴。在批發(fā)市場經(jīng)營零售攤點(diǎn)的王師傅也表示，今年生意做得不順。“去年中午2時(shí)就賣夠本了，今年就不行，有時(shí)頭一天賣不完，第二天還得接著賣。去年西紅柿每天賣兩三件貨，今年一天一件貨都賣不完。”

　　肉類價(jià)格創(chuàng)新高蛋禽水產(chǎn)價(jià)回落

　　8月12日，66歲的鐘先生在團(tuán)結(jié)路農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的牛羊肉零售點(diǎn)轉(zhuǎn)了一圈，拐進(jìn)了旁邊的豆制品零售點(diǎn)，買了1.8公斤豆腐。

　　“肉太貴，吃點(diǎn)豆腐吧。”鐘先生笑著說，提著豆腐走了。三十多歲的曹女士買了一塊羊肉，“貴了就少吃點(diǎn)，”這是她的選擇。

　　今年51歲的陳師傅賣了二十多年牛羊肉了，他說：“我賣了這么多年肉，今年的肉價(jià)是最高的。”

　　他從口袋里拿出了一個(gè)隨身攜帶的小筆記本，里面記著他進(jìn)肉的記錄。接著他又拿出一個(gè)隨身攜帶的小計(jì)算器，給記者算了一筆賬。“我8月10日進(jìn)了一頭整牛，重164.9公斤，每公斤進(jìn)價(jià)40元，花了6596元。一頭牛約有45公斤骨頭，164.9公斤減去45公斤骨頭，還有119公斤牛肉，每公斤牛肉賣46元，收入是5794元。如果骨頭賣得不好，我就賠錢。”接著他說：“今年肉賣不動，去年一頭牛一天就賣完了，今年一頭牛要賣三天。”

　　受大肉、牛羊肉價(jià)格上漲的影響，今年7月，雞的價(jià)格也有所上漲，一公斤三黃雞曾賣到了20元，賣了7年雞的袁女士說，這個(gè)價(jià)格比去年同期高5元。雞蛋的價(jià)格也隨著雞肉價(jià)格的波動有明顯的變化。賣了6年雞蛋的王女士說，今年4月雞蛋價(jià)格最低，每公斤6.8元，8月最高達(dá)到8.5元/公斤，“這個(gè)價(jià)格比去年同期貴了2元”。

　　糧油穩(wěn)中有升牛奶紛紛調(diào)價(jià)

　　從今年5月1日到現(xiàn)在，僅3個(gè)多月，我市面粉已調(diào)了幾次價(jià)，每袋特一粉的批發(fā)價(jià)從52元漲到了70元，漲幅達(dá)35%，調(diào)價(jià)的主要原因是因?yàn)樵Z價(jià)格漲幅較大。今年初每公斤小麥?zhǔn)袌鰞r(jià)1.4元，現(xiàn)在市場價(jià)每公斤1.9元，而去年小麥?zhǔn)袌鼍鶅r(jià)每公斤才1.3元，今年比去年每公斤長了0.6元。

　　東郊一家飼料公司老板給記者算了一筆賬：玉米占飼料成分的60-70%，玉米每公斤價(jià)格在0.8元-0.85元，現(xiàn)在差不多漲了0.6元。豆餅占飼料成分的18%，去年每公斤1.2元，今年漲了1.6元，還不容易買到。公司自種的苜蓿去年每公斤成本在0.65元，今年由于機(jī)耕費(fèi)上漲，每公斤成本在0.9元。“一頭牛每天要吃20公斤草料，其中要吃3.5-4公斤精料。這樣算下來，目前1公斤原料奶成本在2.4元，批發(fā)價(jià)才2.7元”。

　　我市糧油價(jià)格雖然前一陣子漲幅較大，可喜的是目前已基本趨于穩(wěn)定。據(jù)悉，我市今年食用油儲備動手早，目前已儲備了足夠的食用油和其他商品，市場供應(yīng)不會緊張。

　　物價(jià)飛漲，涉及到生活的方方面面，尤其是低收入的普通市民更是難以招架，直接影響了他們的正常生活。

　　吃：一個(gè)蘋果兩元多

　　“太貴了，真是吃不起。”市民崔紅指著富士蘋果說，零售價(jià)4元，一個(gè)蘋果五六兩，算下來吃一個(gè)蘋果得花兩元多錢，說起蘋果價(jià)格，攤主們也在抱怨：“太貴，大部分蘋果的批發(fā)價(jià)集中在每斤兩三元，有些甚至達(dá)到4元，兩元以下的質(zhì)量就比較一般了。”

　　蘋果可以不吃，但蔬菜、米面糧油卻是少不了的。“三五年前，很多菜一斤都在一元以下，現(xiàn)在，你還能見著一元以下的菜，土豆都快2元一斤了。這兩天，西紅柿也漲得厲害，一個(gè)中等大小的西紅柿就得1元。”崔紅嘆氣，但菜還是要吃，只是蒜苔、豆角等高價(jià)菜慢慢從她的餐桌上消失了，取而代之的是白菜、胡蘿卜等相對價(jià)格較低的菜。可即使這樣精打細(xì)算，崔紅一家三口的生活費(fèi)每月都在1000元以上。

　　穿：一件漂亮裙子標(biāo)價(jià)上千元

　　崔紅想買件真絲的裙子，可是商場里一件標(biāo)價(jià)都上千元，千元以上的衣服比比皆是。崔紅不知道都是什么人買，但她是買不起的。在崔紅的記憶里，3年前花500元在商場就能買一件不錯(cuò)的衣服，現(xiàn)在，她只能轉(zhuǎn)向街邊小店，可發(fā)現(xiàn)小店里的衣服也不便宜，動輒就是上百元，甚至有上千元的。

　　事實(shí)上，因棉花、原料、運(yùn)費(fèi)、人工漲價(jià)等綜合因素，服裝價(jià)格普遍上揚(yáng)10%～20%。某大型賣場服裝柜臺營業(yè)員告訴記者，最近一個(gè)多月來，平均價(jià)格上調(diào)了20%左右。

　　住：商品房價(jià)5年漲了3倍

　　在一公司任職的李小姐，住房位于市區(qū)東南角，是一棟60平方米的兩居室，“2008年買的，大約是1800元一平方米，全部下來10萬出頭，貸了6萬元。”1800元的房價(jià)對于剛參加工作3年的她來說，仍然是高的，所以，當(dāng)時(shí)就挑選了一套小戶型。

　　幾年前，她眼看著周圍的房價(jià)一個(gè)勁兒上漲，均價(jià)基本都在2000元/平方米以上。而在2008年，周邊的高端樓盤也不過2000多元/平方米。而形成鮮明對比的是，現(xiàn)在李小姐的工資收入增長不多，可房價(jià)已翻了一番多。好地段的房價(jià)已翻了三倍。

　　展望：三季度，物價(jià)會降嗎？

　　在這CPI不斷走高的一年，從綠豆、大蒜到生姜，從糧食、衣服到房價(jià)，老百姓真真切切地感受到了物價(jià)的不斷上漲。

　　專家認(rèn)為，物價(jià)在后期有兩大問題需要引起關(guān)注：一是食品價(jià)格仍有上漲空間，隨著年末的臨近，消費(fèi)需求的增加將拉動豬肉、雞蛋價(jià)格的上漲。一些自然災(zāi)害也將帶動蔬菜價(jià)格上漲。而糧食、蔬菜等食品價(jià)格的上漲，也將向多領(lǐng)域傳遞。二是公共產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整項(xiàng)目可能出臺。食品、能源等生活必需品價(jià)格的上漲，將對后期CPI總水平的上行起到一定的拉動作用。目前，中央政府正采取各種強(qiáng)有力的措施抑制物價(jià)，到第四季度有可能回落。

　　在物價(jià)整體上漲的形勢下，如何理財(cái)？記者日前采訪了多位理財(cái)專家，就具體理財(cái)品種進(jìn)行分析點(diǎn)評。

　　房產(chǎn)：單純投資住房不合適

　　“當(dāng)前要不要買房，還得看買房的目的是什么？是投資還是自住？”專家認(rèn)為，如果是自住，居民購房自住可以出手了。他認(rèn)為，在現(xiàn)在的調(diào)控背景下，房價(jià)還是呈現(xiàn)出較緩慢增長的趨勢。“如果購房是為了投資，最好不要單純的用于購房。”在專家看來，因?yàn)閲覍Ψ慨a(chǎn)市場還在調(diào)控，居民單純把錢拿出來投資房子，有一定風(fēng)險(xiǎn)。

　　存款：還是有必要的

　　“居民理財(cái)一方面是流動性的考慮，另一方面是安全性的考慮。”建行理財(cái)師張先生認(rèn)為，處于流動性需要，居民必須要有一部分閑錢、活錢，必須保證3-6個(gè)月的家庭流動性的資產(chǎn)，這部分資產(chǎn)一般是活期存款或者購買貨幣基金。銀行存款相對來說，還是比較安全和穩(wěn)健的理財(cái)品種。專家建議居民可拿一部分資產(chǎn)做短期存款，目前不建議中長期存款。

　　黃金：存在買入機(jī)會

　　銀河期貨分析師認(rèn)為，較有力的抗通脹產(chǎn)品有兩大類：一類是貴金屬，一類是農(nóng)產(chǎn)品。孫磊認(rèn)為，黃金存在買入機(jī)會，但是黃金價(jià)格波動較小，成本較高，適合資金實(shí)力較強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)性較強(qiáng)的投資者。農(nóng)產(chǎn)品也存在買入機(jī)會，其投資成本相對較小，對通脹反應(yīng)也較靈敏，適合中小投資者。

　　銀行理財(cái)產(chǎn)品：并非都能戰(zhàn)勝通脹

　　專家認(rèn)為，目前市場發(fā)行的理財(cái)產(chǎn)品基本是以短期為主，有債券類，有信托貸款類的、股權(quán)投資類的，證券投資類的。短期理財(cái)產(chǎn)品并非都能戰(zhàn)勝通脹，如股權(quán)投資類的，證券投資類及部分結(jié)構(gòu)性的理財(cái)產(chǎn)品，屬于高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)，收益具有不確定性，所以不能單一的認(rèn)為只要是理財(cái)產(chǎn)品就能跑贏通脹。