境外人士能否當(dāng)選業(yè)委會(huì)成員？隨著香港影帝任達(dá)華在西安買房成為業(yè)主一事，昨日這些話題在各個(gè)小區(qū)中引發(fā)熱議。
境外人士能否競選、當(dāng)選業(yè)委會(huì)成員？“為什么不能呢？”西安市住房保障和房屋管理局政策法規(guī)處一名工作人員說，只要成為業(yè)主，無論境內(nèi)境外，都享有同等的業(yè)主權(quán)利。
“業(yè)主的選舉權(quán)和被選舉權(quán)屬于業(yè)主成員權(quán)或共同管理權(quán)的一部分，只要擁有業(yè)主身份，即擁有產(chǎn)權(quán)，即有競選業(yè)委會(huì)委員的權(quán)利。”社區(qū)維權(quán)專家陳鳳山說，目前許多城市，如上海、深圳等，都已有境外人士入選業(yè)委會(huì)成員。
目前境外人士在西安購買房屋事項(xiàng)的辦理，主要依據(jù)是住建部于2010年頒布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理的通知》。
住建部通知指出：“境外個(gè)人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購買辦公所需的非住宅房屋。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。”
外籍人士在購房時(shí)，還應(yīng)持有相關(guān)部門出具的境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的證明；港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明。最后，境外個(gè)人購房者還需出具一份，其名下在境內(nèi)無其他住房的書面承諾。（華商網(wǎng)-華商報(bào)）