中新網(wǎng)欽州9月29日電(翟李強(qiáng))“我們計(jì)劃五年內(nèi)建設(shè)保障性租賃住房2萬(wàn)套、人才公寓5000套，歡迎各類資本參與。”廣西欽州市委副書記、市長(zhǎng)李玉成9月29日表示，當(dāng)前欽州市正迎來(lái)平陸運(yùn)河建設(shè)的歷史性機(jī)遇，愿與大家一起做攜手共進(jìn)的“城市高質(zhì)量發(fā)展合伙人”。
當(dāng)天，欽州市舉行2025年城市和房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展推介活動(dòng)，通過實(shí)地考察、政策推介、經(jīng)驗(yàn)交流等形式，全方位展現(xiàn)欽州發(fā)展?jié)摿Γ罱ê献鞴糙A平臺(tái)，推動(dòng)城市與房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，并啟動(dòng)“購(gòu)房節(jié)”。
9月29日，廣西欽州市舉行2025年城市和房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展推介活動(dòng)。翟李強(qiáng) 攝李玉成出席活動(dòng)致辭表示，欽州市依托西部陸海新通道陸海樞紐優(yōu)勢(shì)，有國(guó)際大港連通全球市場(chǎng)，有強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)集聚人口紅利，構(gòu)建了跨境產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈、資金鏈，正在成為國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)最便利地之一，平陸運(yùn)河建成后將帶來(lái)大量投資機(jī)會(huì)。希望房地產(chǎn)企業(yè)秉持匠心精神，聚焦綠色建筑、智慧社區(qū)、康養(yǎng)地產(chǎn)等方向，打造“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)”。欽州市將支持企業(yè)開發(fā)適銷商品房，政金企攜手打造對(duì)外交流推介平臺(tái)，支持企業(yè)發(fā)展旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、創(chuàng)業(yè)園區(qū)等新業(yè)態(tài)，共同打造“濱海運(yùn)河城”宜居品牌。
廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)于斌此間表示，當(dāng)前，廣西城鎮(zhèn)化率還低于全國(guó)平均約10個(gè)百分點(diǎn)，欽州市城鎮(zhèn)化率低于廣西平均約10個(gè)百分點(diǎn)，存量住房更新改造需求旺盛。與此同時(shí)，廣西作為面向東盟的前沿窗口地位日益凸顯，平陸運(yùn)河開通將為欽州乃至全區(qū)帶來(lái)戰(zhàn)略機(jī)遇，外來(lái)人口會(huì)增加，旅居、康養(yǎng)等類型地產(chǎn)增量市場(chǎng)前景廣闊。
近年來(lái)，欽州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行穩(wěn)健，樓市保持韌性，投資復(fù)蘇態(tài)勢(shì)明顯，降幅持續(xù)收窄，2025年上半年投資20億元人民幣，增速高于廣西4.8個(gè)百分點(diǎn)。從銷售表現(xiàn)看，2023、2024年銷售增速超全國(guó)、廣西平均水平，2025年1月至8月商品房銷售96.5萬(wàn)平方米，銷售回暖態(tài)勢(shì)顯著，環(huán)比不斷增長(zhǎng)。
欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)劉佐作欽州市房產(chǎn)推介時(shí)表示，隨著重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目加速集聚和平陸運(yùn)河世紀(jì)工程即將建成運(yùn)營(yíng)，欽州房地產(chǎn)業(yè)迎來(lái)重大發(fā)展機(jī)遇。依托中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)、欽州石化產(chǎn)業(yè)園等國(guó)家級(jí)平臺(tái)，帶動(dòng)新增的就業(yè)崗位和相關(guān)服務(wù)業(yè)就業(yè)人口，將有效帶動(dòng)剛性住房需求和改善型住房需求。
平陸運(yùn)河也將深刻改變城市空間布局。劉佐表示，根據(jù)規(guī)劃，平陸運(yùn)河沿線將布局現(xiàn)代物流、商貿(mào)服務(wù)、臨港加工等產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，預(yù)計(jì)帶動(dòng)運(yùn)河經(jīng)濟(jì)帶新增城市建成區(qū)30平方公里，將顯著提升運(yùn)河沿線區(qū)域的土地價(jià)值和開發(fā)潛力。
據(jù)悉，為推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，欽州市已出臺(tái)涵蓋公積金、商業(yè)貸款、稅收、規(guī)劃管控、土拍等一系列的政策。下一步，欽州市將持續(xù)深化政企合作、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、住房保障等工作，加快建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的濱海運(yùn)河城。
李玉成表示，欽州市正以運(yùn)河為城市新中軸，加快建設(shè)港產(chǎn)城融合、江海湖聯(lián)動(dòng)、人景業(yè)和諧的現(xiàn)代化濱海運(yùn)河城市。欽州市將為企業(yè)在欽投資提供全方位服務(wù)保障，對(duì)重大房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)行“一事一議”；在行政審批方面開辟綠色通道，提供“管家式”的政務(wù)服務(wù)，實(shí)行“拿地即開工”；鼓勵(lì)支持金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品，加大對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)信貸支持。(完)