盡管短期內(nèi)市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)大起大落，但是政策層面基調(diào)的變化，促使一些企業(yè)在年底這個(gè)階段開始“八仙過海各顯神通”，不管是開發(fā)企業(yè)通過營銷手段炒作未來市場(chǎng)預(yù)期，還是企業(yè)自身為了提高利潤率而表現(xiàn)出來的漲價(jià)動(dòng)作，或者年底跑量沖刺年度業(yè)績(jī)銷售指標(biāo)，“暖冬”與“翹尾”行情局部市場(chǎng)惶恐入市的出現(xiàn)，不可避免讓當(dāng)前市場(chǎng)走勢(shì)更加撲朔迷離。

　　伴隨著城鎮(zhèn)化的進(jìn)一步推進(jìn)，整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)周期將會(huì)逐漸發(fā)生逆轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)在城鎮(zhèn)化過程中拉動(dòng)內(nèi)需的地位也會(huì)日益凸顯出來，這將助推房地產(chǎn)市場(chǎng)“基本面”持續(xù)回升、回暖，也可能會(huì)使房?jī)r(jià)繼續(xù)堅(jiān)挺，甚至出現(xiàn)小幅上漲的現(xiàn)象。這個(gè)過程中不可避免的仍會(huì)有各類炒作未來市場(chǎng)預(yù)期的動(dòng)作和言論。同時(shí)，在推進(jìn)城鎮(zhèn)化過程中，一旦房?jī)r(jià)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈風(fēng)險(xiǎn)，政策層面盡管在執(zhí)行力度上還有可能再度有所收緊，但是，上述的中央與地方政府、企業(yè)利潤率增長與調(diào)控政策走向、市場(chǎng)供求關(guān)系等諸多方面的矛盾有可能會(huì)進(jìn)一步突出。(投資有道)