中新社北京4月16日電 (記者 龐無忌)全球房產科技集團居外 IQI16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，去年中國買家對海外住宅房地產的需求在全球范圍內下降了約50%。
居外 IQI集團聯(lián)合創(chuàng)始人、集團CEO卡斯夫·安薩里(Kashif Ansari)表示，總的來說，中國對國際住宅房地產的購買大大低于疫情前的水平。這并不是因為缺乏需求，這只是目前海外旅行限制所帶來的挑戰(zhàn)。
值得注意的是，近5年來，中國買家海外住宅地產購置的主要目標國發(fā)生了變化，澳大利亞升至第一，此前長期居首的泰國降為第二，馬來西亞進入前五名。美國排名進一步下降。
據(jù)該機構統(tǒng)計，今年一季度，中國買家海外房產咨詢量增長最快的三個國家是澳大利亞、加拿大和阿聯(lián)酋。
其中，中國買家對澳大利亞房屋的咨詢量(按年計算)同比增長了82%，對加拿大咨詢量增長了52%，對阿聯(lián)酋的房屋咨詢量增長了41%。
不過，卡斯夫·安薩里表示，這并不意味著中國人的海外置業(yè)需求在全球范圍內出現(xiàn)反彈，總體而言，需求依然遠低于疫情前。
對于澳大利亞，該機構指出，推動需求上升的實際因素是學生返回澳大利亞學校和大學，以及澳大利亞重新為海外居民發(fā)放簽證。
對加拿大住宅的需求熱度或較為短暫。加拿大政府計劃出臺為期2年的限制措施，禁止外國買家在加拿大購買非休閑類、住宅類房產。該機構預測，若政策出臺，加拿大樓市的投機性需求和離岸需求可能會枯竭。
此外，在疫情期間，阿聯(lián)酋作為重要的全球目的地吸引了不少人的目光。對于一些尋求安全和中立市場的人來說，迪拜可能會成為新的熱門投資目的地。(完)