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新聞核心：日前，北京的一家房產(chǎn)中介公司建立了一個(gè)京城兇宅數(shù)據(jù)庫(kù)，在他們的統(tǒng)計(jì)中，北京目前至少有900所兇宅。據(jù)該公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，他們還在繼續(xù)進(jìn)行數(shù)據(jù)的收集工作。這家公司認(rèn)為的“兇宅”是指房屋的本體結(jié)構(gòu)內(nèi)發(fā)生警方認(rèn)定的自殺、他殺、非正常死亡事件的住宅。
對(duì)于建立兇宅數(shù)據(jù)庫(kù)的原因，這家公司的相關(guān)人員稱(chēng)是由于遭遇多次“兇宅”交易糾紛，并因此吃虧。“從目前國(guó)內(nèi)的案例看，故意隱瞞‘兇宅’信息，基本會(huì)被判撤銷(xiāo)合同。”中洲律師事務(wù)所合伙人于德華律師表示，隱瞞兇宅信息進(jìn)行交易，破壞了買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議需誠(chéng)實(shí)守信這一基礎(chǔ)。
該地產(chǎn)中介品牌中心總監(jiān)徐東華介紹，該公司利用2萬(wàn)多名工作人員，在北京主要城區(qū)的近4000個(gè)小區(qū)進(jìn)行調(diào)查，統(tǒng)計(jì)出的兇宅至少有900處。
“有沒(méi)有可能從法理上給出‘兇宅’的定義和評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，這樣也利于維權(quán)。”徐東華表示，現(xiàn)在他的公司做出的舉動(dòng)，更多是一種道德上的行為。但他仍然希望能從法律上對(duì)“兇宅”有所認(rèn)定。
“有很多律師提議，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，將兇宅這一信息納入房屋登記系統(tǒng)。”于德華表示，在臺(tái)灣地區(qū)和一些歐美國(guó)家，兇宅的信息會(huì)被納入房屋登記系統(tǒng)，交易時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方都能查到，且在雙方簽訂的合同中，也需要提及兇宅。
同時(shí)，有房屋中介公司推出了“兇宅回購(gòu)”的業(yè)務(wù)。該地產(chǎn)公司的工作人員說(shuō)：“我們主要是針對(duì)已經(jīng)賣(mài)出去的房子，如果發(fā)現(xiàn)是兇宅，我們最高可以原價(jià)回購(gòu)，不讓顧客受損失。”
（北京青年報(bào)）