可這一等，房價不僅沒降，反而直線上升。兩個月后，康泰花園的房子每平方米漲了300多元。“樓蓋得呼呼地，房價也噌噌地往上竄！”張新岐越等心里越毛。國家調(diào)控房價，一線城市房價是不漲了，但對岐山這個關中小縣城來說，反而瘋漲，大家都像搶寶似的搶房子。“我買的時候每平方米是2340元，當時也沒錢，可害怕漲價，就跟親戚借了幾萬元交了首付。”張新岐說，自從簽了合同后，他有事沒事總愛站在自家的小商店前張望那機器轟鳴、熱火朝天的工地，看著一層層長高的房子，想象著不久就要住進漂亮的新家，滿心歡喜！
好景不長。2011年8月份，一連好幾天聽不到工地上有啥動靜了，張新岐滿腹狐疑地趕到工地一打聽才知道，因勞資糾紛工程停工了。“啥時候能復工，沒人能說得準，我當時就著急了。”張新岐和其他業(yè)主開始找開發(fā)商催問，每次得到的答復就是“請放心，馬上就會復工。”在苦苦等待了三個月后，依然看不到一絲復工跡象，業(yè)主們“強硬”地要求開發(fā)商寫下了一份承諾書。在這份承諾書中寫到“我公司（康泰置業(yè)有限公司）向各業(yè)主承諾：于2011年12月31日之前恢復施工。如在預期內(nèi)未施工，將退還業(yè)主所交房款，并予以補償。因停工期間給各業(yè)主帶來的不便表示深切的歉意。”
又是沒有任何結果的等待。2012年1月2日，在蔡家坡開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局的協(xié)調(diào)下，康泰置業(yè)有限公司的法人蔣平和業(yè)主見面，再次寫下了一份“復工、退款”的承諾書。后來的事實證明，這份承諾書依然是一紙空文。
都是房子惹的禍
盡管已經(jīng)停工了8個多月，但在2012年5月，岐山縣城建局還是給康泰花園核發(fā)了預售證，這讓揪心不已的業(yè)主們又一次看到了希望。
再后來，當張新岐又去售樓部時，只見售樓部的卷閘門緊閉，已經(jīng)人去樓空。這是怎么了？張新岐趕緊按售樓部門牌上的電話打過去，電話怎么也打不通。這時，有幾個業(yè)主急匆匆地走過來，說他們也在找售樓部的人，都好幾天了。2012年10月28日，媒體報道了陜西康泰置業(yè)有限公司位于西安市長安區(qū)在建工程“翡翠長安”樓盤人去樓空，購房者報案后，西安警方認定這是一起合同詐騙，該公司法人蔣平已被逮捕。遠在岐山蔡家坡的康泰花園的業(yè)主們得知這一消息后頓時茫然不知所措，正在商店里忙活的張新岐也驚得半天沒回過神來。此后幾天，張新岐沒心思看店。每每看到四處雜草叢生的爛尾樓，他的心都要碎了——房子施工沒完成，水電不通，要住住不了；沒房產(chǎn)證，賣也賣不了。他完全沒了主意……
日子不好過的并單單是張新岐一家。幾天之內(nèi)，開發(fā)商違法被逮捕的消息傳開了，眾多業(yè)主聚集在一起?？堤┗▓@80多名業(yè)主基本都付了幾萬到幾十萬不同數(shù)額的購房款。在這些業(yè)主中，24歲的帖紅超的是2011年6月份一次性付了25萬房款，準備結婚用。當知道開發(fā)商出事的消息后，女友提出要和帖紅超分手：“婚房成了爛尾樓，多不吉利，還結什么婚啊?”此時，帖紅超已急得暈頭轉向，婚房成了泡影，如果新娘再棄他而去，那這世上最倒霉的事讓他一下子都攤上了。他不停地向女友發(fā)誓“無論如何，結婚時我都會讓你住進新房子。”
“我們這些業(yè)主多是工薪階層，幾萬塊錢都是血汗錢，來之不易。長此以往，房子不能如期交工，業(yè)主的損失誰來賠償？”52歲的業(yè)主武智禮無奈地說，現(xiàn)在業(yè)主們見面的問候語只有一句話“咋辦呀？”
于是，一些業(yè)主開始上網(wǎng)查各種維權途徑和資料，從網(wǎng)上的新聞中，他們發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違法背后牽扯到太多事情，有些害怕，于是不得不去找律師。