毫無(wú)疑問(wèn)，房產(chǎn)稅屬于房?jī)r(jià)調(diào)控的“長(zhǎng)效機(jī)制”。房地產(chǎn)調(diào)控要更多的使用市場(chǎng)化的手段、經(jīng)濟(jì)化的措施。稅收即是關(guān)鍵。財(cái)政部副部長(zhǎng)王保安曾撰文指出：國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，政府對(duì)住房市場(chǎng)的干預(yù)要適時(shí)適度，應(yīng)發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，以稅收工具為主調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。
至于房產(chǎn)稅全面開(kāi)征時(shí)間，專家學(xué)者預(yù)測(cè)不一，從2014年到2015年都有，甚至還有更久的。可以預(yù)期，房產(chǎn)稅的全面開(kāi)征必然是一個(gè)謹(jǐn)慎的過(guò)程，第一批、第二批，甚至還可能有第三批試點(diǎn)城市，這些試點(diǎn)需要時(shí)間。不僅涉及到相關(guān)稅率、稅基的最終確定，還包括全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)等外部條件的具備。（中新網(wǎng)）