現(xiàn)如今，買房子似乎成為一個(gè)家庭的頭等大事。在房市低迷，成交量下跌的市場形勢下，地產(chǎn)商也紛紛使出伎倆，利用消費(fèi)者心理而哄抬房價(jià)。在“買漲不買跌”的心理驅(qū)使下，不少市民紛紛陷入“逆勢漲價(jià)”的圈套中。
小李大學(xué)畢業(yè)已經(jīng)三年了，工作也還算可以但并不富裕，如今為了結(jié)婚，不得不省吃儉用，加入到購房者的行列中。小李告訴記者他在河北區(qū)某樓盤經(jīng)銷處，看中一套兩居室，正考慮購買，但是一直拿不定主意。上個(gè)月，小李又接到了此樓盤售樓小姐的來電問詢，“我們樓盤一周后開始漲價(jià)，您還要不要購買這套房子，您抓緊時(shí)間考慮”。小李說，“有一次，我無意間跟朋友們聊起這件事，結(jié)果很多人都表示，類似的情況他們也曾經(jīng)遇到過，而且，這一哄抬房價(jià)的伎倆已不僅被商品房項(xiàng)目所慣用，在二手房市場也時(shí)有發(fā)生，最后，大家總結(jié)出一個(gè)無奈的結(jié)果，雖然有時(shí)候明明知道是‘陷阱’，可消費(fèi)者總是本著自己買的房子起碼不會(huì)貶值這一心態(tài)，省吃儉用，去承受過高房價(jià)。”
就在上個(gè)星期，小李再次來到了他一直在關(guān)注著的樓盤現(xiàn)場。售樓員說，他們已全面開始漲價(jià)，每套房子差不多漲了40000元左右，平均每平方米漲了300元至700元。小李苦笑道：“我們這些購房者也很無奈，明知他們是使出伎倆迫使大家買房子，但就像我這種情況吧，馬上要結(jié)婚了，房子對我來說屬于剛性需求，所以還是不得不買，不得不被宰這一刀。要是樓市不跌，房子不會(huì)貶值也就認(rèn)了，要是相反的情況，那就真是做了賠本買賣了。”
小李將買房子形象的比喻為“打點(diǎn)滴”，“買房子這個(gè)過程，就跟去醫(yī)院看病打點(diǎn)滴似的，不打點(diǎn)滴沒法治病，打了點(diǎn)滴呢，就得一直在里面耗著，一時(shí)半會(huì)兒也出不來，現(xiàn)在買了房子，我這后面的幾十年也就拴在這房子上了。盡管目前樓市中有很多具備雄厚消費(fèi)實(shí)力的人群，但其中大部分出于各方面考慮，即使有錢也不愿意出過高的價(jià)錢買房子，因?yàn)橘I了房子，日后的房貸便成了生活開支中的大頭。
小李的無奈，其實(shí)代表了社會(huì)上相當(dāng)一部分人群的心理狀態(tài)。但是在房價(jià)過高的今天，在各大樓盤均使出各種手段迫使購房者果斷買房，刺激樓市興旺的這一大環(huán)境下，誰又來保障消費(fèi)者的權(quán)益？在樓市過熱的今天，理性應(yīng)對市場形勢，采取合理營銷手段的開發(fā)商還是占絕大多數(shù)的，但還是有極個(gè)別的經(jīng)銷者為了盲目追求眼前的經(jīng)濟(jì)利益而做出不符合市場規(guī)律及邏輯的措施來，面對這一切，購房者需要足夠冷靜，才能做出正確判斷和選擇，確保自身利益不受損失。