目前，據(jù)鏈家某中介門(mén)店工作人員向記者表示，現(xiàn)在達(dá)成購(gòu)房意向，還未辦理網(wǎng)簽的買(mǎi)賣(mài)雙方都會(huì)達(dá)成一個(gè)意向，即如果在未辦理好過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，20%的稅收開(kāi)始實(shí)施，這筆費(fèi)用雙方怎樣分配，據(jù)悉，有一部分業(yè)主同意與買(mǎi)方平分這筆費(fèi)用。
值得注意的是，由于全國(guó)各省市房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況并不相同，細(xì)則對(duì)于一線(xiàn)城市與二三線(xiàn)城市的影響并不相同。
在一些二三線(xiàn)城市，不少本地人手中都有兩套房子，大部分再買(mǎi)二手房的原因都用于投資和保值。而20%的稅費(fèi)顯然是筆不小的交易成本，影響房子的再次買(mǎi)賣(mài)，這項(xiàng)細(xì)則對(duì)于二三線(xiàn)的二手房市場(chǎng)有著更為明顯的作用。
林倩表示：“一些二三線(xiàn)城市的投資客群會(huì)因?yàn)檫@項(xiàng)細(xì)則打消購(gòu)房的想法，調(diào)控相對(duì)容易些。而北京二手房市場(chǎng)的主力結(jié)構(gòu)是剛需客戶(hù)，投資比例比較小，不能只依靠稅收和抑制需求調(diào)控。目前北京市二手房市場(chǎng)面臨的根本問(wèn)題仍然是供需關(guān)系失衡。增加二手房交易環(huán)節(jié)的稅收，很有可能會(huì)形成稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁，并在一定程度上抑制業(yè)主的出售意愿，二手房市場(chǎng)的供應(yīng)問(wèn)題很難就此改善。應(yīng)當(dāng)解決供需矛盾，盤(pán)活存量房市場(chǎng)。”(華夏時(shí)報(bào))