區域價值凸顯

　　隨著近幾年高新區的進一步發展，可以看到的是科技路西口的情況已經大有改觀。相比以前的荒涼，如今已經逐漸形成濃厚的居住氛圍了。區域附近有多個項目進入，諸如紫薇·臻品、唐南香榭、中華世紀城、楓韻藍灣、新西藍等多個項目，給這個區域帶來了更多的生機。特別是像夏日景色、唐南香榭等社區都規劃有自身的商業配套，因此說周邊社區的建設，對于區域來說，都可以促進大環境的逐漸成熟。而這也正是其發展空間所在，對于置業者來講這點也是比較重要的。隨著這些項目的不斷建設和發展，以及高新區的相關規劃，科技路西口在未來還會有所發展，相關的配套等設施，也會在過程中逐漸完善，居住氛圍更加濃厚，這里也可以說是個具有潛力的地段。尤其是隨著唐延路高科技創意產業帶逐漸形成，附近區域的價值也將進一步提升。這些都是區域的潛力所在。

　　主力戶型：

　　置業購買值：★★★★

　　戶型設計：★★★☆

　　戶型分析：1、戶型規劃為64.1平米一室設計，面積較為充裕，各功能區間劃分明顯，尺度適中，居住舒適度較高；

　　2、戶型純南向采光，采光效果良好，在傳統一室設計中較為難得；

　　3、臥室南向接圣火陽臺，增加采光和通風效果的同時也為戶型提供了唯一的晾曬區域；

　　4、客廳3.6米開間，緊湊實用；

　　不足之處：暗衛處理，不利于異味排出；

　　置業購買值：★★★☆

　　戶型設計：★★★☆

　　戶型點評：115.58平米做三室，整體緊湊實用；客廳3.9米開間較為適中，北向開窗采光效果一般；主臥南向接休閑陽臺，整體采光通風效果不錯，但最為戶型最佳晾曬區域，對主臥的私密性有一定破壞；兩間次臥面積均比較小，選擇家具時需注意大型家具的尺寸；不足之處：客衛暗衛設計，不利于采光通風；入戶直對衛生間，缺少玄關設計，略有不雅；廚房面積稍大，面積分配不均衡；

　　置業購買值：★★★★

　　戶型設計：★★★★

　　戶型點評：1、戶型設計為123.02平米三室，南北通透，明廚明衛設計，整體居住舒適度較高；

　　2、客廳4.2米開間較為寬敞，餐客一體，更顯客廳大氣；

　　3、客廳北向接生活陽臺，南向與餐廳形成自然通風，整體采光和通風效果上佳；

　　4、主臥4.5米開間較為寬敞，內設私人衛生間，私密性得以有效保護；主臥270°轉角飄窗設計，增加采光的同時觀景效果得以增強；

　　5、兩間次臥面積均比較緊湊，擺放家具時需注意尺寸；

　　不足之處：戶型缺少南向晾曬區域，降低了居住舒適度；入戶直對餐廳略有不雅；

　　項目動態

　　風度天成自去年9月開盤至今，屢次進入高新區銷售十強榜單，目前該項目板式樓均價5700元/平米，點式樓5200元/平米，近期該項目二期預推2、3和7號樓的兩室房源，目前誠意排號中，交2000抵10000。對于比較看重高新生活的置業者不妨可以看看該項目。

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