大興新區(qū)是西城板塊漲價樓盤比較集中的區(qū)域，從五月份到七月份，大部分樓盤都漲了300到500元。其中，天朗·大興郡、大興·九臻、融城國際漲幅都在500元。漲幅最大的是金輝·天鵝灣，從8300元漲到9000元/㎡，漲幅700元。
龍湖·MOCO 國際以精裝小戶型房源為主，吸引了不少年輕購房者。記者在現(xiàn)場看到，30歲以下的購房者占一半以上。現(xiàn)場置業(yè)顧問稱，由于是精裝小戶型，所以買來投資的人比較多， MOCO 國際的均價雖然從五月的7000/m漲到現(xiàn)在的7500元/m2，但銷量并沒有因此而受到影響。
在被媒體譽為單月漲幅“最牛”樓盤的太奧廣場記者看到，6月份的售價為9000元/m2，而到了七月份均價達到了11000元/m2，單月上漲了2000元。但據(jù)這里的置業(yè)顧問解釋，在售的11000元/m2是精裝產(chǎn)品的價格，原先9000元/m2的是毛坯房，產(chǎn)品不同。
小部分樓盤仍“以價換量”
雖然城西樓盤以漲價占主要地位，但還是有一些項目繼續(xù)推行“以價換量”的銷售策略。
位于桃園路的華府御城項目價格也從上個月的6900元/m2降到6400/m2.在大興北路的水木白楊項目，記者了解到，該項目從7000元/m降到6500元/m2。在土門附近的東尚·觀湖項目，記者注意到該項目從2011年四月至今一直保持著7300元/m2的價格，銷售上也一直持續(xù)著良好的勢頭，價格也一直維持穩(wěn)定。此外億潤·領(lǐng)城、御溪望城、旭景新港等項目，在今年以來在價格方面也沒有波動，目的也均出于維持穩(wěn)定的銷售量。
西城約三成樓盤漲價
在此次調(diào)查采訪的10余個樓盤中，通過記者的粗略統(tǒng)計顯示，西城約有三成樓盤漲價，而采取優(yōu)惠促銷，實際降價的占5成的樓盤。（三秦都市報）