在房產(chǎn)調(diào)控、原材料及人工成本飛漲重壓下，家具企業(yè)陷入前所未有的困境，而巨大的保障房商機對家居企業(yè)來無疑是突圍的燈塔。

　　目標(biāo)鎖定保障房“蛋糕”

　　進入下半年，北京市將竣工交付的保障房達9萬套，以每套房配置2萬元家具計算，將是18億元的“大蛋糕”。

　　目前，家具行業(yè)的發(fā)展趨勢是越做越高端，但在房產(chǎn)調(diào)控從緊的大趨勢下，今年以來家居企業(yè)經(jīng)營不太樂觀。紅星美凱龍與北京六大著名家具品牌根據(jù)市場的消費需求，及時調(diào)整市場策略，組建了“保障房家居專供服務(wù)聯(lián)盟”，一批比市場上同類產(chǎn)品便宜三成以上的保障房定制家具正在推向市場。

　　由紅星美凱龍領(lǐng)銜，京城意風(fēng)、百強和強力等六家家具企業(yè)專門針對保障房推出的家具，是市場上常規(guī)家具的“改良版”，考慮到保障房業(yè)主的年齡層次和支付能力，主要體現(xiàn)時尚、環(huán)保、耐用、經(jīng)濟、多功能等特點。

　　如某品牌家具文化含量高、工藝精湛，通過材質(zhì)的變化，以板木結(jié)合的形式來滿足保障房的需求；強力家具比紅星美凱龍更早關(guān)注到北京的保障房，已經(jīng)做了一整套的原創(chuàng)設(shè)計，功能、款式、材質(zhì)都非常適合保障房用戶；愛依瑞斯的產(chǎn)品夠時尚，非常吸引年輕人。

　　紅星美凱龍京滬、西南大區(qū)總經(jīng)理表示，這六個品牌是從20多個品牌中挑選出來的，主要是基于品牌的影響力及其社會信譽和企業(yè)的研發(fā)能力，而這六個品牌涵蓋了板式、板木、軟體類家具等，基本上能滿足保障房業(yè)主的全部需求。

　　價格便宜30%-35%

　　剛購得一套經(jīng)濟適用房的吳先生稱，南京多數(shù)家居大賣場銷售的家具尺寸普遍偏大、價格也偏高，如果到城郊接合部小家裝市場選購家具，其安全性和環(huán)保性又得不到保證，因此他心里很是糾結(jié)。

　　針對北京這部分業(yè)主的苦惱，紅星美凱龍向六大家具品牌拋出了6億元的家具采購大單。與市場上常規(guī)家具相比，保障房專供家具要便宜30%-35%。“一套80平方米的保障房，全部家具2萬元可搞定”。

　　有了北京的模式，紅星美凱龍在南京的保障房家具很快便會跟進。

　　不少消費者擔(dān)心家具廠商為降低產(chǎn)品成本，會在質(zhì)量上打折扣。對此，美迪家具南京公司總經(jīng)理唐鋒表示，保障房項目是一項民生工程，對家具有一定的限價要求。目前，美迪家具已分別在紅星美凱龍中央路店辟出中低價位家具專區(qū)，家具的款式、質(zhì)量不折不扣，特別是所有家具的環(huán)保指標(biāo)均高于目前國標(biāo)。

　　南京紅星美凱龍負(fù)責(zé)人稱，所有合作品牌在定制保障房家具上都要滿足成套、環(huán)保、功能多樣、時尚經(jīng)濟等基本要求。同時，由于采取定制買斷的方式，充分消化了設(shè)計費用，大大降低了生產(chǎn)成本。

　　江蘇家具商的信心

　　在京城家具企業(yè)通過保障房找到突破口之際，江蘇的家具廠商同樣有了實質(zhì)性的動作。

　　一位從事紅木家具制作銷售已經(jīng)10多年的林先生，去年下半年以來，一直在為紅木家具市場萎縮犯愁，看到一則保障房裝修市場總金額預(yù)計將達10億元的報道后，他茅塞頓開，興奮地表示：“保障房有這么大的家具需求量實在是喜從天降。”他準(zhǔn)備投入300萬元左右，上兩條松木和板式家具專線。

　　至于銷售前景問題，林先生樂觀地表示，拿60平方米一套保障房來說，一萬元可以將家中主要家具布置全。“只要產(chǎn)品定位準(zhǔn)確，質(zhì)量有保證，價格也合理，不擔(dān)心保障房業(yè)主不買單。”（廠長經(jīng)理日報）