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美國30年期貸款利率降至6.35% 創近一年來最低值

2025-09-12 08:31:56

來源:中國新聞網

  中新社華盛頓9月11日電 (記者 沙晗汀)美國住房金融機構房地美(Freddie Mac)當地時間11日公布數據顯示,美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.35%,是自2024年10月以來最低值。

  數據顯示,美國30年期固定抵押貸款平均利率當天降至6.35%,一周前該數據為6.5%,一年前該數據為6.2%。

  美國房貸利率受美聯儲聯邦基金利率和美國10年期國債收益率等因素影響。美媒認為,對美聯儲9月降息預期是導致房貸利率下降的主要因素。房貸利率的下降將增加潛在購房者的購買力,對于房地產市場而言是“好消息”。

  據抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association)數據顯示,抵押貸款申請量(包括購房貸款或現有抵押貸款再融資)上周升至三年來最高水平。

  分析人士認為,近來數據顯示就業市場進一步疲軟,預計美聯儲大概率在9月中旬的貨幣政策會議后宣布降息,并且之后可能連續降息。

  美國勞工部本月5日公布的數據顯示,美國8月非農部門新增就業2.2萬人,遠低于市場預期;失業率升至4.3%,連續第二個月環比上升0.1個百分點。(完)

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