中新社華盛頓10月2日電 (記者 沙晗汀)美國住房金融機構房地美(Freddie Mac)當地時間2日公布數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率升至6.34%，已連續兩周上漲。
數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天升至6.34%，一周前該數據為6.3%，一年前該數據為6.12%。
美國房貸利率受美聯儲聯邦基金利率和美國10年期國債收益率等因素影響。美媒認為，美聯儲降息并不一定會帶來房貸利率的下降。受美聯儲降息預期影響，房貸利率自7月以來一直呈下降趨勢，但自美聯儲9月17日宣布降息以來，房貸利率已連續兩周上漲。
盡管市場普遍預計美聯儲今年還將降息兩次，但經濟學家預計，30年期固定抵押貸款平均利率到年底仍將維持在6.5%左右。
分析人士指出，過去幾個月房貸利率的下降在一定程度上提振了潛在購房者的信心，成屋銷售量出現上漲。但聯邦政府“停擺”如果持續下去，將對房地產市場帶來不利影響。
由于共和黨和民主黨未能就臨時預算案達成一致，美國聯邦政府10月1日因資金用盡“停擺”。這是自2019年以來美國聯邦政府首次“停擺”。(完)
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