中新社曼谷11月2日電 (李映民 劉宇博)泰國(guó)房地產(chǎn)研究和估價(jià)中心2日發(fā)布的報(bào)告顯示，泰國(guó)全國(guó)共有空置房屋164萬套，總價(jià)值為3.45萬億泰銖，這一數(shù)字相當(dāng)于該國(guó)的年度預(yù)算。

　　報(bào)告稱，這一情況是由房地產(chǎn)過度投資造成的。大量的住房存量表明房地產(chǎn)市場(chǎng)不穩(wěn)定，并可能損害貸款機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)穩(wěn)定性。

　　報(bào)告建議對(duì)空置房產(chǎn)征收新稅，以激勵(lì)業(yè)主出售或出租房產(chǎn)，以減少空置住房。

　　泰國(guó)房地產(chǎn)研究和估價(jià)中心調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這場(chǎng)“空屋”危機(jī)主要集中在曼谷大都會(huì)區(qū)，那里有超過73萬套房屋空置，這個(gè)問題在公寓市場(chǎng)最為突出。曼谷大都會(huì)區(qū)公寓空置率高達(dá)24.8%，這意味著幾乎每四套公寓中就有一套空置。由于物業(yè)管理費(fèi)收取情況不佳，很多公寓破敗不堪。

　　報(bào)告稱，雖然獨(dú)立式住宅和聯(lián)排別墅的空置率較低，但住房存量的總體過剩表明了房地產(chǎn)市場(chǎng)不穩(wěn)定。

　　報(bào)告說，除非出臺(tái)強(qiáng)有力的政策干預(yù)措施，否則這批龐大的閑置資產(chǎn)將繼續(xù)拖累泰國(guó)的經(jīng)濟(jì)潛力。(完)