婚姻法最新司法解釋近日出臺后，引發(fā)了強烈爭議，不少城市掀起夫妻一方在房產(chǎn)證上加名的熱潮。據(jù)南京媒體報道，近日南京市地稅局開始執(zhí)行新規(guī)：夫妻對婚前一方房產(chǎn)加名征收3%契稅，引起當?shù)厥忻駹幾h。

　　新聞回顧：《婚姻法》新司法解釋出臺讓老公變成房東

　　消息稱稅務總局正在研究房產(chǎn)證加名字征稅細則

　　昨日記者了解，西安目前并未出現(xiàn)“加名熱”。據(jù)陜西省地稅局介紹到，全省對婚前房屋加名分情況征稅。

　　“婚前，女方和男方是不存在法律關系的。如要在一方的房產(chǎn)證上添加另一方名字，是要繳稅的。”昨日，陜西省地稅局的工作人員給以解釋：“由于沒有法律關系，房產(chǎn)加名是屬于一方贈與另一方，按所贈房屋面積的價值3%的稅率收取。”

　　這位工作人員舉例說：男方婚前以5000元/平米購買100平米房屋。他女朋友(未結婚)要求房產(chǎn)證上加名，兩人共同擁有。則視為男方贈與女方50平米，收取契稅=250000元(所贈房屋價值)×3%(稅率)=7500元。“如果是婚前一方購房，婚后另一方要求房產(chǎn)加名。目前在我省暫不需繳稅。”陜西省地稅局的工作人員解釋，“新婚姻法修改，導致很多相關部門的執(zhí)行細則還沒有出來，我們曾請示國家稅務總局對這類情況不征稅，但目前未收到相關文件通知。從法理上講，兩人結婚已具有了法律關系，一方贈與另一方的財產(chǎn)是不用繳稅的。”

　　另據(jù)了解，按揭購房在未償還清房貸時，不能加名。“畢竟房屋還處于抵押狀態(tài)。”西安市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心的工作人員說。

　　昨日，記者從西安市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心了解到，目前西安市并未出現(xiàn)“加名熱”。實習記者謝濤

　　相關新聞：南京地稅對婚前房產(chǎn)加名征稅被指“趁火打劫”

　　稅務部門表示，在加名之前，如果在雙方?jīng)]有提出房屋所占權屬比例的情況下，房屋產(chǎn)權比例將按照夫妻雙方各半劃分。具體的計稅方式為“評估價格的一半×婚前房產(chǎn)契稅稅率3%”。具體計算過程如下：王先生房子的價值為100萬計算，那么要把劉小姐的名字加進產(chǎn)權證，其契稅繳納為100萬÷2×3%=15000元。

　　南京地稅回應：婚前房產(chǎn)加名稅屬現(xiàn)行全國政策

　　昨日，南京當?shù)孛襟w爆出一條新聞，稱南京市地稅局房產(chǎn)契稅窗口突然出現(xiàn)告知稱，從2011年8月23日起，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)，在婚后如需添加對方名字，按照雙方約定份額，需要依法繳納3%的產(chǎn)權轉讓契稅。

　　評論：征稅改變不了婚姻互信危機

　　依據(jù)中國目前稅收應該適當減輕，還利于民，藏富于民的總體形勢，以及土地、房屋權屬轉移理應以整套房屋為對象的征稅原則，“加名稅”還是不要征收的好，以免讓人覺得相關部門不是為人民服務的，而是重利輕義、落井下石、趁火打劫的！（來源:西部網(wǎng)）