中新網7月25日電 據臺灣“中央社”報道，臺經院25日公布6月制造業、服務業與營建業營業氣候測驗點三者都同步下滑。臺經院表示，6月營造業測驗點下降到92.92點，連續5個月下滑，創2020年5月以來新低，下半年住宅市場將轉為量縮價穩。
臺經院25日舉行“7月份臺灣總體經濟預測暨景氣動向調查報告視訊記者會”。根據臺經院調查，6月營建業營業氣候測驗點為92.92點，較5月下滑3.15點，呈現連續5個月下滑。
臺經院產經數據庫研究員暨總監劉佩真表示，盡管近期建材成本漲勢轉緩，不過，金融機構對營造業貸放資金態度轉向謹慎保守，造成工程周轉金緊俏，影響后續工程發包進度，因此廠商對6月營造業景氣持平看待。
劉佩真表示，近期房市降溫，比較不利未來房屋建筑工程接單，加上高科技業半導體雜音較多，影響廠房進度，機電整合工程未來能見度稍微降低，也讓營造業對未來半年看法沒有先前那么樂觀。
不動產業部分，劉佩真指出，6月看壞景氣的廠商比例高達59.5%，且“六都”建物買賣移轉件數月減率為6.7%、年減率14.9%，今年1到6月“六都”建物買賣移轉件數呈現年減2.2%，是5年來首次負成長。
劉佩真指出，背后主要反映6月臺灣貨幣金融管理機構再次升息半碼，信用管制措施還沒有松綁跡象，加上臺灣疫情6月才從高峰逐漸趨緩、金融市場動蕩、臺灣經濟成長率有下修壓力等因素，影響房市6月買賣雙方的信心。
展望下半年，劉佩真指出，不動產看法持續趨向保守，疫后房市景氣仍受到大環境壓制難有報復式遞延性買盤浮現，住宅市場下半年可能轉為“量縮價穩”，商用不動產則呈現分化趨勢，辦公室租賃市場能見度還是最高，商用不動產買賣、土地市場交易的確有趨緩，店面租賃市場要看下半年民間消費復蘇與邊境解封情形。
劉佩真表示，美聯儲持續升息，民眾也預期下半年臺灣利率還有調升空間，加上金融市場與地緣政治震蕩等因素，仍會影響房市買賣，房市接下來的旺季檔期可能表現會稍微疲弱。
此外，6月制造業營業氣候測驗點為88.30點，較5月下滑4.29點，呈現連續6個月下滑，為2020年6月以來新低紀錄；服務業營業氣候測驗點為94.15點，較5月減少0.87點。