一、申請建房條件：

　?。ㄒ唬閷嵤┐彐偨ㄔO規劃、扶貧移民搬遷規劃需要搬遷重建的居民；

　?。ǘ┚用駸o房戶和現有宅基地低于規定標準的；

　?。ㄈ┙浻嘘P部門批準，由外地遷入的農業戶口居民無住房的；

　　（四）回鄉定居的華僑、僑眷和港、澳、臺屬需要安排宅基地的；

　　（五）城鎮非農業戶口居民回鄉定居、戶口遷往農村且無房居住的；

　?。┮蜃匀粸暮男璋徇w重建的居民。

　　二、居民住宅用地標準：

　　城市規劃區內每戶不超過133平方米（二分）；城市規劃區外川道每戶不超過167平方米（二分五厘），山區每戶不超過200平方米（三分）。

　　三、審批程序：

　　（一）書面申請：擬建房戶提出書面用地申請。內容包括申請人基本情況、家庭人口、住址、現住房面積、申請建房用地原由及原宅基地處置意見等，經村組集體討論，張榜公布，簽字蓋章后報國土資源所；

　?。ǘ┤霊粽{查：國土所對申請人的家庭人口、職業、住房用地情況進行入戶調查，對確需建房的困難戶和移民搬遷戶分類匯總，上報城區分局；

　?。ㄈ彶榕鷾剩撼菂^分局根據市局下達的農用地轉用年度計劃，本著“輕重緩急”的原則下達用地指標，并下發住宅用地申請審批表。建房戶認真填寫申請表，按規定逐級簽署意見蓋章后報城區分局審批，其中城市規劃區范圍內的經城鄉建設局定點后審批；

　?。ㄋ模┡髮嵤河玫嘏鷾饰募掳l后，各國土所將批準結果張榜公布，公示7日無異議的，會同鎮（辦事處）、村組、建房戶劃線定界，建房戶交清有關稅費、領取《集體土地建設用地批準書》后方可動工建設，房屋建成后15日內，持《批準書》到市國土資源局申請辦理《集體土地建設用地使用證》。

　　四、收費項目及標準：

　?。ㄒ唬┺r村居民建住宅用耕地的按下列標準向國土資源部門繳納耕地開墾費：旱坡地3元/m2，梯田、旱平地4元/m2，水田、水澆地、菜地5元/m2；

　　（二）土地登記費：用地面積在100m2（含100m2）以下每宗地收13元，每超過50m2以內加收5元，最高不超過30元；

　?。ㄈ┳C書工本費：《建設用地批準書》每證8元，《集體土地使用證》每證5元。