歷經(jīng)整一個(gè)月的掛牌，北京市首個(gè)地下空間項(xiàng)目昨天終于被物美置地以3.22億元拿地，溢價(jià)率超過100%。
北京土地整理儲(chǔ)備中心公開資料顯示，本次掛牌出讓宗地位于石景山區(qū)玉泉路。具體四至為：東鄰玉泉路，南鄰魯谷村路，西鄰北京國(guó)際雕塑公園，北鄰復(fù)興大路。掛牌出讓起始價(jià)為人民幣1 .6億元。 地下建筑規(guī)模80000平方米，其中地下經(jīng)營(yíng)性面積不大于42000平方米，車庫(kù)及配套用房面積38000平方米。
最終，北京物美置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得該地塊的土地使用權(quán)。記者從網(wǎng)上公開招聘信息看到，物美置地屬物美集團(tuán)旗下企業(yè)。
值得一提的是，這是北京首次單獨(dú)出讓地下空間用地。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)和中原地產(chǎn)均認(rèn)為，這種模式集約化用地，在成熟區(qū)域利用地下閑置資源，可以完善區(qū)域配套。
中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，年內(nèi)土地出讓金已經(jīng)突破了1205億，年內(nèi)土地出讓金突破1500億已成定局，如果最近繼續(xù)增加土地(包括地下空間)出讓的話，極有可能突破2010年創(chuàng)造的1642.4億的歷史紀(jì)錄。王麗婭