“小區交付十幾年了,業主至今無從了解公共收益的收支情況。”
“物業對業主宣稱電梯廣告無收益,但電梯廣告每月都在換新。”
住宅小區公共收益,指利用住宅小區共有部分產生的收益,一般涉及地上停車位、場地出租、廣告位出租,以及快遞柜、飲水機、充電樁等入駐費用。這筆費用,少則幾千多則數十萬,扣除合理成本后屬業主共有。
但在現實生活中,因管理使用不規范、違規侵占等問題,這筆收入卻容易成為一本不透明的“糊涂賬”。今年以來,各地住房和城鄉建設部門集體行動了起來,通過召開專項推進會、加強監督等方式,力圖集中整治這一住宅物業“亂象”。