雖然物業(yè)公司極力撇清與吊裝隊(duì)的關(guān)系，但譚勝建始終認(rèn)為，物業(yè)公司和吊裝隊(duì)或存有“貓兒膩”。
一個(gè)簡(jiǎn)單的例證為，吊裝隊(duì)吊運(yùn)材料需要到樓頂安裝吊臂、滑輪和發(fā)動(dòng)機(jī)，吊運(yùn)時(shí)需要有人在樓頂操作。但《法治周末》記者到頂層調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，通向樓頂?shù)拇箝T緊鎖。業(yè)主普遍反映該門一直處于關(guān)閉狀態(tài)，只有物業(yè)管理人員才有鑰匙。
據(jù)譚勝建透露，吊裝隊(duì)之所以在頂樓來去自如，是因?yàn)?ldquo;找物業(yè)要的鑰匙”。
但物業(yè)公司對(duì)此卻另有說法。一位工作人員稱，在2009年8月物業(yè)公司接手小區(qū)之前，吊裝的設(shè)備就已經(jīng)安置在樓頂，“所以我們不是很清楚，應(yīng)該是吊裝隊(duì)和開發(fā)商的事情”。
據(jù)業(yè)主反映，吊運(yùn)建材上去時(shí)非常危險(xiǎn)，還不時(shí)會(huì)發(fā)生吊運(yùn)的平臺(tái)和樓體、窗戶間的摩擦。站在樓下可以觀察到，樓上的窗臺(tái)周圍遍布著裝卸材料時(shí)留下的“傷疤”。
暴利之下的暴力吊裝
2009年6月29日，太原市尚層生活小區(qū)業(yè)主劉鴻飛在雇用工人搬運(yùn)裝修材料時(shí)，被盤踞在該小區(qū)內(nèi)的“樓霸”阻止。劉認(rèn)為自己所住的3層為低層樓盤，根本不需要吊裝，于是就沒有理會(huì)“樓霸”的阻止。
沒想到，這為他帶來了傷身之禍。
很快，“樓霸”頭目宋偉馬上叫來了手下韓強(qiáng)以及綽號(hào)為“福子”的同伴，幾人糾集在一起后對(duì)劉鴻飛進(jìn)行了毆打。
在尚層生活小區(qū)，這樣的惡性事件并非只有一起，但受害業(yè)主都敢怒不敢言。
同年7月23日，為阻止小區(qū)一位業(yè)主家的工人搬運(yùn)材料，宋偉、韓強(qiáng)等對(duì)該工人進(jìn)行了圍毆，致其頭皮血腫。后來，該業(yè)主被迫接受吊裝業(yè)務(wù)，最終支付了吊裝費(fèi)用5000余元。
6月，同樣是為阻止業(yè)主自行雇用搬運(yùn)工搬運(yùn)材料，韓強(qiáng)又糾集同伴對(duì)該業(yè)主進(jìn)行毆打，最終業(yè)主被迫支付吊裝費(fèi)用3000多元。
據(jù)有關(guān)部門剖析，尚層生活小區(qū)韓強(qiáng)為首的“樓霸”團(tuán)伙，其組織內(nèi)已形成完備的人員分工和完整的利益鏈條。
太原人“福子”每天在小區(qū)內(nèi)巡視，一旦發(fā)現(xiàn)有業(yè)主自行搬運(yùn)，他就上前阻止，必要時(shí)使用暴力強(qiáng)迫進(jìn)行吊裝；綽號(hào)分別為“小祥”、“鋼鋼”的團(tuán)伙成員是吊裝工人，主要負(fù)責(zé)利用吊裝設(shè)備進(jìn)行吊裝業(yè)務(wù)；而安徽人施陽(yáng)負(fù)責(zé)開票以及自銷水泥、沙子；團(tuán)伙少有的女性成員陳歡則負(fù)責(zé)記賬及分配當(dāng)天所得。
從他們的賬本中可以發(fā)現(xiàn)，該團(tuán)伙收取的吊裝費(fèi)用多集中在5000元上下，其中一位住在13層的業(yè)主共支付了將近1萬(wàn)元的吊裝費(fèi)。
這個(gè)團(tuán)伙最終在太原市公安局2009年9月專項(xiàng)打擊“樓霸”的行動(dòng)中覆滅，但多名主犯在逃，被抓捕的5名犯罪嫌疑人最終被太原市杏花嶺區(qū)法院認(rèn)定犯了強(qiáng)迫交易罪。
據(jù)悉，2009年9月1日起，太原警方部署了為期一個(gè)月的打擊“樓霸”違法犯罪專項(xiàng)整治行動(dòng)。9月8日，初步成果即被公布：“截至目前，在集中統(tǒng)一行動(dòng)中，共抓獲犯罪嫌疑人35名，破獲故意傷害、尋釁滋事、強(qiáng)迫交易等案件30余起，整治存在非法吊裝、搬運(yùn)和買賣裝潢材料的新建住宅小區(qū)22個(gè)。”
據(jù)太原警方透露，“樓霸”的雛形出現(xiàn)于2006年，當(dāng)時(shí)部分吊裝隊(duì)限制板材、水泥等建材進(jìn)入樓道，只能通過他們吊裝隊(duì)的工人運(yùn)送，這種行為最早被歸類到“亂收費(fèi)”的范疇里。
意外的是，隨著太原市新建樓盤的增幅越來越快，“樓霸”也發(fā)展得頗具規(guī)模，其控制范圍不僅限定在水泥、沙子、板材等大型材料，油漆、涂料等小型建材以及防盜門、太陽(yáng)能等也都被劃在運(yùn)送范圍之內(nèi)。
在“樓霸”發(fā)展的“鼎盛”時(shí)期，水泥、沙子等建材甚至也被要求在“樓霸”處購(gòu)買，業(yè)主的自由選擇權(quán)利逐漸被蠶食。