小梁收到的催款短信
“我明明借了2萬(wàn)元，借款4個(gè)月后竟然讓我還35萬(wàn)元！”近日，家住市北區(qū)華陽(yáng)路附近的小梁（化名）向本報(bào)反映，稱(chēng)他掉進(jìn)了借貸公司的“無(wú)底洞”，這伙人不但逼著他多還30多萬(wàn)元錢(qián)，還在催款時(shí)打傷了他73歲的老父親。記者就此事采訪時(shí)，放貸一方的王女士表示，她手上有小梁自己寫(xiě)下的35萬(wàn)元收條，所以他應(yīng)該償還這筆錢(qián)。
借款人老父親遭毆打
小梁告訴記者，他今年28歲，2009年12月份，他為了和別人合伙做生意，便找到了延安三路上的一家沒(méi)名字的借貸公司，貸了一部分錢(qián)，因?yàn)闆](méi)能按時(shí)歸還，便跟借貸公司產(chǎn)生了矛盾。今年3月25日，這伙人上門(mén)催款時(shí) ，其中一名男青年沖著他73歲的老父親打了一拳，父親被送到醫(yī)院檢查后發(fā)現(xiàn)鎖骨部位軟組織損傷，而且到現(xiàn)在胳膊也抬不起來(lái)。4月15日，一名自稱(chēng)是借貸出資人的女子，又帶著10多人找上門(mén)來(lái)，上門(mén)給了小梁父親一通耳光，而且揚(yáng)言如果不還錢(qián)，就把他家房子給掀翻了。
到期未還款惹來(lái)麻煩
“我只貸了兩萬(wàn)元！”小梁稱(chēng)借貸時(shí)雙方約定一個(gè)月后連本帶利一同歸還，當(dāng)時(shí)他與借貸公司還以買(mǎi)賣(mài)房屋的形式簽了合同，給對(duì)方打了一張35萬(wàn)元的房款收條，但當(dāng)時(shí)貸款方并未在售房合同的乙方處簽字。當(dāng)時(shí)的經(jīng)辦人告訴小梁 ，只要他到期如數(shù)還錢(qián)，這份合同和收條就全部作廢。小梁說(shuō)，一個(gè)月到期后，他沒(méi)能將2萬(wàn)元錢(qián)全部湊齊，就拿著5000元來(lái)到借貸公司，準(zhǔn)備先還上一部分。可等小梁將5000元錢(qián)交給對(duì)方后，對(duì)方卻告訴他，這5000元錢(qián)既不能算本金也不算利息，而是小梁支付的“ 違約金”。小梁告訴記者，之后對(duì)方還讓他寫(xiě)下了多張欠條。
“現(xiàn)在全家人都嚇得睡不著覺(jué)！”小梁說(shuō)，不過(guò)四個(gè)月的時(shí)間，對(duì)方竟然拿著他當(dāng)初打下的收條，要求他償還35萬(wàn)元錢(qián)。
放貸人稱(chēng)對(duì)方賴(lài)賬
據(jù)小梁講，當(dāng)初他是從借貸公司一名宋經(jīng)理手中拿到的兩萬(wàn)元錢(qián)，而記者找到宋經(jīng)理時(shí) ，宋經(jīng)理卻稱(chēng)他只是個(gè)中介，實(shí)際出資人是王女士，建議記者跟王女士聯(lián)系。隨后記者撥通了王女士的電話。
采訪時(shí)，王女士告訴記者，她當(dāng)初作為投資給了宋經(jīng)理50萬(wàn)元，然后宋經(jīng)理又將錢(qián)借給了小梁。因?yàn)樾×航桢X(qián)不還，所以她才到小梁家討要本屬于自己的錢(qián)，小梁的父親自稱(chēng)精神失常，還不停地推搡她，所以她動(dòng)手打了小梁父親倆耳光。當(dāng)提到具體借款數(shù)額時(shí) ，王女士表示是35萬(wàn)元，因?yàn)樗稚嫌行×簩?xiě)的35萬(wàn)元的收條，還有小梁簽字的售房協(xié)議。
“他是故意賴(lài)賬不承認(rèn)，所以才說(shuō)借了兩萬(wàn)元！”王女士還表示，如果小梁真有還款誠(chéng)意，她可以讓小梁少還一部分，記者隨后問(wèn)具體讓小梁少還多少時(shí) ，王女士考慮后表示：“ 你先問(wèn)問(wèn)小梁吧，看看他想還多少？”“反正我手上有他的欠條，不還我就去法院起訴他！”
■律師說(shuō)法
售房合同屬無(wú)效協(xié)議
采訪時(shí)記者了解到，小梁的父母都是青島一家國(guó)有企業(yè)的退休職工，所住的房屋也是單位宿舍，并不具有產(chǎn)權(quán)資格，也沒(méi)有房產(chǎn)證。
對(duì)此，山東元鼎律師事務(wù)所單正國(guó)律師認(rèn)為，小梁跟借貸公司簽訂的售房合同上，是小梁填寫(xiě)的自己父親的名字，并非其父親本人親自填寫(xiě)，而且如小梁所說(shuō)，該房屋屬于單位職工宿舍，小梁的父親只有居住的權(quán)利，并沒(méi)有出售的權(quán)利，所以該售房合同可以視為無(wú)效合同。但小梁在借貸過(guò)程中，寫(xiě)給借貸公司的多張欠條，而且還有一張35萬(wàn)元的購(gòu)房款收條未必?zé)o效，除非作為成年人的小梁，能舉證自己是在被脅迫的情況下寫(xiě)下欠條和收條，否則對(duì)方起訴到法院后，小梁未必能勝訴，他建議小梁如果確實(shí)沒(méi)有借這么多錢(qián)，應(yīng)該盡快到公安機(jī)關(guān)報(bào)案，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。